دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403 2024,May

برای تغییر شهر طرح نهضت ملی مسکن چه کنیم؟

24 خرداد 1401
برای تغییر شهر طرح نهضت ملی مسکن چه کنیم؟

به گزارش بانک اول خلیل محبت‌خواه  اظهار کرد: ثبت نام برای واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) تا روز ۱۵ آذرماه ادامه دارد. تا کنون ۳۵۰ هزار نفر در استان تهران ثبت نام کرده‌اند و روند پالایش متقاضیان آغاز شده است. افراد ساکن در تهران می توانند صرفا برای شهرهای جدید پرند، هشتگرد، ایوانکی و همچنین پاکدشت و رباط کریم تقاضا بدهند. کسانی که شهر خود را اشتباه انتخاب کرده‌اند نسبت به اصلاح آن اقدام کنند یا اگر این امکان وجود نداشت انصراف بدهند و دوباره ثبت نام کنند.

او  افزود: برای سال اول ۱۵۵ هزار و ۵۵۵ واحد نهضت ملی مسکن برای استان تهران در نظر گرفته شده که تا چهار سال آینده، سالیانه حدود همین تعداد واحد تعریف می‌شود.

آورده دهکهای اول تا سوم ۲۰ میلیون، سایر دهکها ۴۰ میلیون تومان

محبت‌خواه درباره آورده متقاضیان واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: برای دهکهای اول تا سوم ۲۰ میلیون تومان آورده تعیین شده است. سایر دهکها ۴۰ میلیون تومان پرداخت خواهند کرد. قیمت واحدها نیز بر اساس متراژ یا تعداد طبقات، متغیر است. سقف تسهیلات برای پنج شهر پرند، هشتگرد، ایوانکی، پاکدشت و رباط کریم ۳۰۰ میلیون تومان است. البته اگر کسی در شهر تهران زمین داشته و قصد ساخت داشته باشد و همچنین از شروط پنجگانه نهضت ملی مسکن برخوردار باشد می‌تواند به ازای هر واحد ۴۵۰ میلیون تومان دریافت کند.

سازندگان در تحویل واحدها تاخیر داشته باشند جریمه می‌شوند

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، نرخ قراردادهای نهضت ملی مسکن با سازندگان را بر اساس فهرست بهای سالیانه دانست و گفت: به طور مثال در سال جاری بر اساس فهرست بهای ۱۴۰۰ با سازندگان قرارداد امضا می‌کنیم که هرچقدر طول بکشد نه تنها مشمول افزایش قیمت نخواهد شد بلکه اگر سازندگان در تحویل واحدها تاخیر داشته باشند مشمول جریمه می‌شوند. به طور کلی بر اساس تعداد طبقات، قراردادها بر اساس مدت زمان ۱۲ تا ۲۴ ماه منعقد می‌شود.

وی   تاکید کرد: از تمام انبوه سازان، سازندگان و کسانی که گرید کار دارند برای اجرای واحدهای جهش تولید و تامین مسکن دعوت به همکاری می‌کنیم.

وی با بیان اینکه نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن ممنوع است گفت: آقایان مجرد بالای ۱۸ سال مجاز به ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن هستند اما زمان تحویل باید حتما متاهل باشند.

ایسنا

اخبار مرتبط
متقاضیانی که در این طرح ثبت نام کرده اند در حال حاضر هیچ قرارداد مشخصی در دست ندارند و تنها در اولویت تخصیص پروژه قرار گرفته اند و اگر متقاضیان در طول روند اجرای پروژه امکان تامین منابع مالی خود رانداشته باشند ناچار مجبور به جابه جایی و یا حذف متقاضیان هستیم بنابراین خرید وفروش امتیاز پروژه های نهضت ملی مسکن ممنوع است.
: بر اساس ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش‌خرید، پیش‌فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه‌های مشاوران املاک توسط بنگاه‌ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه‌های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است.
یکی از رایج‌ترین شایعات در فروش ملک این است که اگر معامله‌ای انجام شود و ظرف ۲۴ الی ۴۸ ساعت فروشنده پشیمان شود می‌تواند مبلغی را که به عنوان پیش پرداخت از خریدار دریافت کرده است را پس بدهد و معامله یا قرارداد را به صورت یکطرفه فسخ کند. این موضوع به هیچ عنوان صحت ندارد و خریدار و فروشنده اگر قرارداد ملکی را تنظیم و امضا کنند باید به تمام تعهدات خود که در آن قرارداد درج شده است عمل کنند. تنها زمانی میتوانند قرارداد را فسخ کنند که از خیارات قانونی استفاده کنند.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها