آغاز پرداخت وام ۳۵۰ میلیونی مسکن روستایی و شهرهای کوچک + شرایط

به گزارش بانک اول مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داد، پرداخت وام مسکن روستایی ۳۵۰ میلیون تومانی در شعب بانک‌ها آغاز شده است.

ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به همکاری بانک مرکزی در تصویب و ابلاغ افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ۵ درصد گفت: سقف این وام قبلا ۲۰۰ میلیون تومان بود و الان در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر تسهیلات ساخت مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

این مقام مسؤول افزود: اتفاق مثبت دیگری که افتاد این است که قبلا تسهیلات مسکن شهری در شهرهای بزرگ بیشتر بود، در شهرهای کوچک کمتر و عددش هم در نهایت ۴۵۰ میلیون بود که این عدد افزایش پیدا کرد به ۵۵۰ میلیون تومان برای تمام شهرها.

نوروزی با اعلام اینکه پرداخت وام جدید مسکن روستایی آغاز شده و الان مردم در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر می‌توانند تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی را دریافت کنند، افزود: تاکنون حدود ۳۷۳ هزار فقره وام مسکن روستایی پرداخت شده و یا در حال پرداخت است که یک بخشی از آن هم وام ۳۵۰ میلیونی است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پرداخت وام ۵۵۰ میلیونی شهری هم عملیاتی شده، دستورالعملش ابلاغ شده و قراردادهای جدیدی که منعقد می‌شود، ۵۵۰ میلیون تومانی است و قراردادهایی که قبلا منعقد شده بود به صورت متمم دارد عملیاتی می‌شود.

جهت دریافت این وام می توان از طریق مراجعه حضوری به بنیاد مسکن و یا به روش غیر حضوری و از طریق سایت بناید مسکن اقدام کرد. در ادامه این خبر در سایت بانک اول شرایط و نحوه ثبت نام تسهیلات مسکن روستایی را مطالعه کنید.

وام مسکن روستایی چیست؟

وام مسکن روستایی تحت عنوان تسهیلات بهسازی و نوسازی روستایی برای اولین بار در سال ۱۴۰۱ با سقف پرداخت ۲۰۰ میلیون تومان به تصویب رسید. این تسهیلات برای کمک هزینه ساخت یا بازسازی خانه های روستایی در نظر گرفته شده است. افراد ساکن در روستا و شهرهایی که زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت داشته باشند واجد دریافت وام هستند.

مبلغ ٬ نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت وام مسکن روستایی :

مدت زمان بازپرداخت اقساط این وام ۲۰ ساله با دوره تنفس سه ساله است و با نرخ سود ۵% درصد محاسبه می شود.

با اعلام رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، کلیات افزایش سقف وام مسکن روستایی به مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان برای سال ۱۴۰۲، مورد موافقت دولت قرار گرفته است. تعداد این تسهیلات ۳۵۰ هزار فقره اعلام شده است. 

شرایط دریافت تسهیلات مسکن روستایی چیست؟

اولین شرط دریافت وام مسکن روستایی سکونت در شهر ها و روستاهایی است که زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت داشته باشند.

افرادی که قبلا از هر یک از تسهیلات طرح های حمایتی مسکن در شهرها و روستاهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت، از سال ۱۳۸۴ به بعد استفاده کرده باشند، نمی توانند از این وام استفاده کنند.

این وام به افرادی که زمین در اختیار دارند و قصد بازسازی و نوسازی منزل مسکونی خود را دارند تعلق می‌گیرد.

متقاضیان دریافت وام مسکن روستایی برای احداث بنا باید پروانه ساخت دریافت کرده باشند.

نداشتن بدهی بانکی فرد متقاضی به هیچ یک از بانک های کشور شرط دیگر استفاده از تسهیلات بهسازی و نوسازی روستایی است.

استفاده از این وام برای مجردین با اولویت متاهلین امکان پذیر است. 

سند ملکی واحد روستایی به عنوان ضمانت توسط بانک عامل دریافت می‌شود.

مدارک لازم برای دریافت وام مسکن روستایی چیست؟ 

• اصل شناسنامه و کپی از تمامی صفحات شناسنامه 
• اصل کارت ملی و کپی از پشت و روی کارت ملی
•  کارت ملی و شناسنامه مربوط به ضامن های متقاضی
• کپی از اسناد و مدارک مالکیت متقاضی
•  تکمیل و ارائه فرم درخواست وام تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن روستایی
•  ارائه وکالتنامه رسمی، برای افرادی که جهت دریافت وام مسکن روستایی از شخص صاحب سند وکالت دارند الزامی است.
• ارائه پروانه ساخت در صورتی که متقاضی قصد احداث بنا را داشته باشد، الزامی است.
• مدارک شناسایی ضامن مانند کارت ملی، شناسنامه و کپی از آن ها الزامی است. (تعداد و شرایط ضامن برای هر بانک می‌تواند متفاوت باشد)

بانک های ارائه دهنده تسهیلات مسکن روستایی :

در راستای قانون جهش تولید مسکن بانک های ذیل موظف به پرداخت وام بهسازی و نوسازی مسکن روستایی هستند:

بانک صادرات ایران

بانک ملت 

بانک مسکن

بانک تجارت

بانک ملی ایران

بانک سپه

بانک رفاه کارگران

بانک کشاورزی

پست‌ بانک

نحوه ثبت نام وام مسکن روستایی :

وام مسکن روستایی برای سال ۱۴۰۲ به ۲ روش حضوری  و آنلاین صورت می‌گیرد. برای روش حضوری با مراجعه به شعب بانک های عامل و برای روش آنلاین با مراجعه به سامانه های دریافت تسهیلات مربوط به هر بانک عامل امکان پذیر است. البته در روش آنلاین ممکن است همه بانک ها دارای این سامانه نباشند.

 ثبت نام آنلاین وام مسکن روستایی :

برای ثبت نام وام مسکن روستایی می توانید با مراجعه به سامانه راهبر بنیاد مسکن از طریق لینک زیر اقدام به ثبت نام کنید:

svs.bonyadmaskan.ir/vbms/register

نکته : وام گیرنده و ضامنین نباید دارای چک برگشتی و یا تسهیلات معوق در شبکه بانکی باشند./ بانک اول