یکشنبه, 8 مهر 1403 2024,September

تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن قانونی شد

26 اردیبهشت 1403
تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن قانونی شد

وزیر راه وشهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن تعیین سقف اجاره بهای مسکن در شهر‌های مختلف قانونی و سکو‌های اینترنتی نظام‌مند شدند.

به گزارش بانک اول مهرداد بذرپاش وزیر راه وشهرسازی در حاشیه جلسه هئیت دولت با بیان اینکه قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن و زمین در مجلس شورای اسلامی پس از تصویب به دولت ارسال شد و روز گذشته رئیس جمهور اجرای این قانون را به وزارت راه وشهرسازی ابلاغ کرد گفت:قانون ساماندهی بازار اجاره زمین و مسکن برای اولین بار قانونی است که مدیریت اجاره را در استان ها اجرا خواهیم کرد و دولت از طریق این قانون می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند.

وی افزود: برای اجرای این قانون اضطراری را هم در نظر گرفته ایم به طوری که اگر در یکی از استان‌های کشور نرخ تورم بیش از ۳۰ درصد باشد شورای مسکن می‌تواند ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند.

بذرپاش بیان کرد: پیش از این قانون تعیین سقف در دوران کرونا بود ۲۵ درصد تعیین شده بود که برای اجرای آن الزام قانونی وجود نداشت، اما با تصویب این قانون تعیین سقف اجاره الزامی شد.

بذرپاش بیان کرد: بخش دیگری از این قانون ساماندهی سکو‌های مجازی بود که مداخله آنها در بازا رمسکن نظام مند‌تر شده است.

وزیر راه وشهرسازی در ادامه به انعقاد قرارداد ۱۰ ساله تجهیز و توسعه بندر شهید بهشتی چابهار اشاره کرد و گفت: این قرارداد دو روز گذشته با کشور هند در قالب یک قرارداد ۱۰ ساله منعقد شد و اجرای این تفاهم نامه به صورت مستقیم از سوی نخست وزیر هند پیگیری میشد.

بذرپاش بیان کرد: ارزش این قرارداد در ابتدا ۸۰ میلیون دلار بود که در تفاهم تامه روز گذشته ارزش این قرارداد در فاز اول به ۱۲۰ میلیون دلار و تامین مالی ۲۵۰ میلیون دلاری تجهیزات از سوی کشور هند انجام شد که در مجموع ارزش سرمایه گذاری این بندر ۳۷۰ میلیون دلار بود که برای فاز اول بندر شهید بهشتی چابهار انجام شد.

وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه تجهیز بندر و بهره برداری از آن و میزان حداقلی از کانتینر‌های که از کشور هند وارد این بندر شده و به کشور‌های مقصد اعزام می‌شود از جمله موارد این تفاهم نامه است گفت: پیش از این بسیاری از قرارداد‌ها به صورت موقت بود که شرکت‌های هندی انگیزه‌ای برای اجرای آن نداشتند که در حال حاضر با انعقاد تفاهم نامه ۱۰ ساله شاهد ورود با انگیزه بیشتر شرکت‌های هندی هستیم.

**رشد ۵۸ درصدی ترانزیت جاده‌ای

بذرپاش با بیان اینکه با وجود رشد ۵۸ درصدی ترانزیت جاده‌ای در سال ۱۴۰۲ نسبت به سال قبل، این رشد طی امسال نیز ادامه دارد گفت: تا امروز ۲۶ اردیبهشت، رشد ترانزیت نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۵ درصد است.

وی گفت: این رشد نشان می‌دهد که امسال هم بهبود شرایط ترانزیت جاده‌ای ادامه دارد و امیدوارم در سال جاری بتوانیم رکورد دیگری در این زمینه رقم بزنیم.
وی همچنین در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها اشاره کرد که این قانون از سوی رئیس‌جمهور ابلاغ شد./باشگاه خبرنگاران

اخبار مرتبط
قاسمی تصریح کرد: پیش‌بینی می‌کنیم فردی که در تهران زندگی می‌کند اگر 150 میلیون تومان آورده خودش باشد حتماً صاحب خانه خواهد شد، چون زمین رایگان است، تمهیدات خوبی با وزارت صمت داشتیم که مصالح به‌گونه‌ای خریداری شود که تورم کمتر در آن تأثیر داشته باشد، پروانه کار با قیمت ارزان در اختیار قرار می‌گیرد، سهم هزینه نظام مهندسی کمتر است و همچنین مالیات بسیار کمتری پرداخت می‌شود.
پرداخت آورده اولیه و آورده های نقدی برای تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم ترین اقداماتی است که‌ باید تمامی متقاضیان آن را پرداخت کنندچراکه پیشرفت بدون پرداخت آورده اولیه و پرداخت امکان پذیر نیست و همین تزریق منابع مالی و آورده ها خود باعث پیشرفت در اجرا و تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن می شود‌.
دریافت سندهای تک‌برگی، به نفع مالک است زیرا این سندها دارای مزیت‌های زیادی هستند که از مهم‌ترین آن می‌توان به پایین آمدن احتمال جعل و استفاده‌های غیرقانونی از سندهای مالکیت نام برد
در گذشته، برخی از مشاوران املاک حق کمیسیون خود را بر اساس تعرفه رسمی اعلام شده اخذ نمی‌کردند و در مورد نحوه محاسبه آن توضیحی به مراجعه کنندگان نمی‌دادند. اما در آخرین ابلاغیه اتحادیه صنفی مشاوران املاک تهران در مهر ماه سال ۹۹، قانون جدیدی برای دریافت این پول از طرفین معامله تصویب شد تا نرخ خدمات کارمزد دریافتی برای مبایعه‌نامه‌ها تک‌نرخی و به نوعی ساده‌سازی شود. بر این اساس، تمام قراردادهای ملکی مشمول پرداخت حق کمیسیونی معادل ۰.۵ درصد ارزش معاملاتی ملک شدند که ۰.۲۵ درصد از این میزان را خریدار و

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها