موافقت مشروط با افزایش تراکم مسکن ویژه تهرانسر

12 خرداد 1403

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با شهردار و رییس شورای شهر تهران از موافقت مشروط با افزایش تراکم پروژه مسکن ویژه تهرانسر خبر داد.

به گزارش بانک اول خسرو دانشجو دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با شهردار تهران ورییس شورای اسلامی شهر تهران، مصوبه شورا با موضوع مغایرت اساسی بند 17 مصوبه شماره 676 کمیسیون ماده 5 شهر تهران با طرح تفصیلی تهران برای پروژه مسکن ویژه تهرانسر را ابلاغ کرد.

بر اساس این مصوبه، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 21 اسفند 1402 موضوع مغایرت اساسی بند 17 مصوبه شماره 676 مورخ 11 دی 1402 کمیسیون ماده پنج شهر تهران در خصوص«تغییر پهنه S221 به پهنه مسکونی و افزایش تراکم در پهنه R112 و امکان‌سنجی افزایش تراکم و احداث بنای مسکونی در پنج قطعه اراضی دولتی واقع در انتهای بلوار اصلی تهرانسر، بلوار یاس، پروژه مسکن ویژه تهرانسر» را با توجه به صورتجلسه مورخ20 اسفند 1402 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و مصوبه فوق‌الذکر کمیسیون ماده 5 را منوط به رعایت ملاحظات و انجام اصلاحات به شرح زیر مورد تایید قرار داد:

1- ضمن موافقت با سطح اشغال مصوب کمیسیون ماده 5، تعدیل تعداد طبقات پروژه تا سقف 12 طبقه مورد موافقت قرار گرفت.

2- «مطالعات پدافند غیرعامل» ناظر بر کلیه وجوه لازم، نظیر احصای کلیه مراکز خطرزای شهری و ملاحظات مربوطه و مطالعات مربوط به پهنه های واجد ریسک شهر تهران، ضمن اخذ اعلام نظر سازمان پدافند غیرعامل در زمینه کارشناسان و مشاورین ذیصلاح جهت انجام مطالعات مذکور، تهیه و پیش از صدور پروانه، تایید سازمان مذکور در خصوص آن اخذ شود.

3- مطالعات عارضه‌سنجی ترافیکی طرح پیش از صدور پروانه، مورد تائید معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران قرار گیرد.

4- با توجه به طرح تامین آب منطقه غرب تهران، 4000 مترمربع اراضی رایگان، با کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری، در منطقه تهرانسر، به توسعه مخزن آب تخصیص داده شود.

5- ضمنا نظر به عدم وجود سابقه بررسی طرح ویژه مسکن تهرانسر در شورایعالی شهرسازی و معماری و ضرورت تحقق این امر به علت تغییر پهنه طرح تفصیلی در وسعت قابل توجه و در مقیاس مغایرت اساسی، پیشنهاد می گردد طرح مذکور با هدف آسیب شناسی وضع موجود و ارائه پیشنهادهای لازم جهت بازنگری، با رعایت حقوق مکتسبه، توسط شهرداری تهران مجددا مورد بررسی قرار گرفته و به منظور اتخاذ تصمیم نهایی، به شورایعالی شهرسازی و معماری ارائه شود.

علاوه بر این، با عنایت به تخصیص پهنه اولیه اراضی مورد بررسی در این صورتجلسه به S221 با عملکرد در مقیاس فرا منطقه ای (فراشهری، شهری و حوزه)، توصیه می شود در بررسیهای فوق اراضی مناسبی به عنوان معوض اراضی مذکور در طرح لحاظ شود.

پست قبلی

کاهش ۴۰۰ هزار تومانی سکه

پست بعدی

مهلت رفع تعهد ارزی تا پایان تیر ماه سال ۱۴۰۳ تمدید شد

اخبار مرتبط

شروع مرحله جدید واگذاری زمین رایگان در دهه فجر

سعید شاهین‌فر درباره تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای اجرای قانون طرح جوانی جمعیت در دوره جدید با بیان اینکه دستورالعمل‌های اجرایی این قانون در حال اصلاح و به روز رسانی است، گفت: با پایش‌های انجام شده در خصوص اجرای طرح جوانی جمعیت مقرر شده تا دستورالعمل‌های اجرایی این قانون با هدف تسریع در واگذاری زمین به مشمولان، بازبینی، اصلاح و به روز رسانی شود.

اعلام زمان اجرای مرحله دوم ارائه زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت

سعید شاهین‌فر سرپرست دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، درباره تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای اجرای قانون طرح جوانی جمعیت در دوره جدید، با بیان اینکه دستورالعمل‌های اجرایی این قانون در حال اصلاح و به روز رسانی است، افزود: با پایش‌های انجام شده در خصوص اجرای طرح جوانی جمعیت، مقرر شده است تا دستورالعمل های اجرایی این قانون با هدف تسریع در واگذاری زمین به مشمولان، بازبینی، اصلاح و به روز رسانی شود.

خبرهای مهم از تحویل واحدهای مسکن ملی

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: تاکنون در شهرها ۱۱ هزار و ۶۲۸ واحد مسکن شهری نهضت ملی تحویل متقاضیان شده است و با برنامه‌ریزی‌های انجام شده و پیشرفت فیزیکی واحدها ۱۰ هزار واحد دیگر نیز در شهرها به اتمام می‌رسد و تحویل متقاضیان خواهد شد.

چگونه از توقیفی بودن ملک مطلع شویم؟

طبق قانون، خرید و فروش اموال غیر کلاهبرداری است و جرم محسوب می‌شود، ولی باید دقت کرد که معامله ملک توقیف شده معامله مال غیر نیست، چون هنوز سند ملک به اسم مالک است، مگر اینکه ملک با دستور قضایی به مزایده گذاشته شود یا به شخص طلبکاری واگذار شود.