برای دریافت وام مسکن باید مدارک و مستنداتی را آماده و به بانک ارائه کنید. سپس در نوبت انتظار دریافت وام قرار گرفته و در نهایت مبلغ مورد نیاز را دریافت خواهید کرد.
در صورتی که افراد حساب کوتاه مدت داشته باشند، تا پایان زمان تسویه اقساط به اصل پول 5 درصد سود تعلق میگیرد. ضمانت اصلی برای دریافت این تسهیلات، ارائه ضامن رسمی و داشتن اعتبار شغلی است. مدت زمان بازپرداخت اقساط با توجه به سود و مقدار تسهیلات دریافتی متفاوت خواهد بود. اما حداقل زمان برای بازپرداخت اصل پول 6 ماه و حداکثر 24 ماه اعلام شده است.
در صورتی که خانواده فرد فوت شده در عین توانایی، از پرداخت اقساط متوفی سر باز زنند، ضامن میتواند پس از پرداخت بدهی (وام) به بانک، شکایتی تنظیم کند و از دادگاه بخواهد طلب خود را از میراث به جای گذاشته متوفی برداشت کند
افرادی که در بانک شهر سپرده کوتاه مدت، جاری یا قرضالحسنه دارند، میتوانند برای وام 50 میلیونی بدون ضامن این بانک درخواست دهند. ضمانت اصلی برای دریافت این تسهیلات اعتبارسنجی است. افرادی که مایل به دریافت این وام هستند نباید بدهی یا چک برگشتی در سیستم بانکی داشته باشند. در صورتی که متقاضیان شرایط مذکور را داشته و وام را دریافت کنند، طی مدت 36 ماه امکان پرداخت اقساط این تسهیلات را دارند.
رحیم زارع با اشاره به بررسی جزئیات لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ در بخش هزینهای گفت: کمیسیون تلفیق در جریان بررسی بند (ث) تبصره ۱۳ لایحه بودجه مصوب کرد تا تسهیلات قرض الحسنه ازدواج برای هر یک از زوجهایی که تاریخ ازدواج آنها بعد از ۱۴۰۱.۱.۱ بوده است، مبلغ ۳ میلیارد ریال و با دوره بازپرداخت ده ساله باشد.
این نماینده مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: همچنین کمیسیون مصوب کرد که تسهیلات قرض الحسنه ازدواج برای زوجهای زیر ۲۵ سال سه میلیارد و پانصد میلیون ریال باشد.
علاوه بر این سال آینده طبق مصوبه کمیسیون تلفیق وام قرض الحسنه برای فرزند اول ۴۰ میلیون تومان، فرزند دوم ۸۰ میلیون تومان، فرزند سوم ۱۲۰ میلیون تومان، فرزند چهارم ۱۵۰ میلیون تومان و فرزند پنجم ۲۰۰ میلیون تومان خواهد بود.
به گفته وی در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی توسط بانکها خوب بوده و در صورت معرفی متقاضیان به بانکهای عامل میتوان اعلام کرد که روند سرعت پرداخت تسهیلات نوسازی واحدهای مسکن روستایی افزایش مییابد.
معاون سیاستگذاری اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی با بیان اینکه زیربناهای بسیاری از تحولهای ما نظام توثیق است، افزود: از این رو؛ در زمینه نظام وثایق، تکلیف توسعه سامانه جامع وثایق را به وزارت اقتصاد گذاشته است. یکی از وعدههای وزارت اقتصاد، این است که ظرف شش ماه بعد از ابلاغ قانون تامین مالی تولید و زیرساخت، باید جزئیات سامانه جامع وثایق را اعلام کند.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمانشاه، داشتن زمین با واحد مسکونی فرسوده با کاربری مسکونی را شرایط دریافت تسهیلات دانست و گفت: تمامی روستاهای استان و شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر جمعیت میتوانند از تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی برخوردار شدند.
افرادی که مایل به دریافت این وام هستند باید تا پایان اسفندماه سال جاری با مراجعه به یکی از شعب بانک رفاه کارگران نسبت به افتتاح حساب و ایجاد میانگین اقدام کنند.
متقاضیان دریافت وام ازدواج همواره با مشکلات بسیاری همچون معرفی چند ضامن، طولانی شدن فرآیند اعطای تسهیلات و مانع تراشیهایی از سوی بانکها مواجه بودند. این روند باعث شد رئیس جمهوری در تیرماه سال جاری دستورالعمل پنجگانه دریافت و پرداخت وام ازدواج را ابلاغ کند و در آن بر جمع شدن صف وام ازدواج تا پایان سال تاکید کند.
قوه قضاییه، در جهت بهبود و افزایش کیفیت خدمات دهی به کاربران خود و همچنین، صرفه جویی در وقت و هزینه مراجعین ، اقدام به راه اندازی سامانه ثبت نام الکترونیک به نام سامانه ثنا کرده است. کاربران، جهت انجام کارهای قضایی خود، دیگر نیازی نیست به مراجع قضایی به صورت حضوری، مراجعه کنند و تنها کافی است، درخواست خود را به صورت الکترونیکی، در این سامانه به ثبت برسانند.
وامهای قرض الحسنه تا سقف 300 میلیون تومان در بانکهایی چون بانک ملی، بانک سپه ٬بانک کشاورزی، گردشگری ٬ بانک رفاه کارگران ٬ بانک صادرات و بانک قرضالحسنه مهرایران قابل دریافت است.
این وام ها بدون سود و دارای کارمزد 4 درصدی هستند و مهلت بازپرداخت آن ها تا 60 ماهه است.
مؤسسه اعتباری در اعطای تسهیلات به مشتری از طریق تسهیلاتیار موظف به رعایت تمامی قوانین و مقررات موضوعه از جمله نرخ سود تسهیلات اعطایی مصوب شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات اعطایی به مشتری، أخذ تأمین کافی، استفاده از فرمهای یکنواخت قراردادهای اعطای تسهیلات بانکی و ثبت هر فقره تسهیلات اعطایی به مشتری از طریق تسهیلاتیار در دفاتر آن مؤسسه اعتباری میباشد.
معاون تسهیلات صندوق رفاه دانشجویان وزارت بهداشت درباره وام فرزندآوری به عنوان یکی از تسهیلات صندوق رفاه دانشجویان وزارت بهداشت گفت: مبلغ وام فرزندآوری ۶ میلیون تومان است که به ازای هر فرزند اعطای میشود. تاکنون ۲۵۰ فقره وام فرزندآوری به مبلغ ۱.۵ میلیارد تومان به دانشجویان علوم پزشکی اعطا شده است. البته برخی از متقاضیان دارای فرزند چند قلو بوده اند.
با کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن، اقساط این وام به حدود نصف کاهش پیدا کرده؛ اما هنوز بسیاری از متقاضیان برای بازپرداخت اقساط با مشکل مواجه خواهند بود.
دارندگان حساب های قرض الحسنه (جاری یا پس انداز) می توانند با رعایت ضوابط و مقررات جاری بانک و به انتخاب خودشان از تسهیلات قرض الحسنه این بانک بهره مند گردند.
سرپرست معاونت مشارکتهای مردمی، اشتغال و مؤسسات غیردولتی اداره کل بهزیستی خراسان رضوی اعلام کرد که ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض به منظور تأمین مسکن مددجویان این سازمان پرداخت خواهد شد.
چهار نوع وام تحصیلی، ضروری، ودیعه مسکن و حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را داریم که به دانشجویان تعلق میگیرد، اظهار داشت: وام ضروری در موارد محدودی مانند ازدواج، فرزندآوری یا دانشجوی نخبه یا کارآفرین بودن به دانشجویان تعلق میگیرد؛ همچنین سعیمان بر این است که در طرح قانون جوانی جمعیت نیز به آنچه قانون تعیین کرده عمل کنیم.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن اعلام کرده است که با پیگیریها برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن، اقساط وام نهضت ملی مسکن به ۵ میلیون تومان رسیده است و قرار بر این شده که اقساط وام نهضت ملی مسکن پلکانی شود و بر این اساس در دو سال ابتدایی بازپرداخت، اقساط حداکثر ماهانه ۵ میلیون تومان است تا در توان متقاضیان نهضت ملی مسکن باشد.
متقاضی برای خرید بیمهنامههایی مانند بیمه شخص ثالث، بیمه عمر و پسانداز، بیمه آتشسوزی منزل و بیمه آتشسوزی محل کار و یا سایر انواع رشتههای بیمه را میتواند از طریق بسته اعتباری خریداری کرده و اقساط آن را به تدریج به بانک طرف قرارداد بپردازد.
رضا قاسمپور امروز (دوشنبه) در نخستین نشست خبری شرکت مشاوره رتبهبندی اعتباری ایران با بیان اینکه در اعتبارسنجی بهدنبال این هستیم که براساس رفتار گذشته افراد حقیقی یا حقوقی رفتار آینده افراد را پیشبینی کنیم، گفت: بر این اساس، احتمال ریسک یا وقوع حادثه نامطلوب را با استفاده از هوش مصنوعی و یادگیری ماشین پیشبینی میکنیم. این حادثه نامطلوب در صنایع مختلف متفاوت است.
مبلغ وام ازدواج ۱۴۰۳ احتمالا به حداقل نفری ۳۰۰ میلیون تومان میرسد. اگر عروس و داماد شرایط سنی خاصی داشته باشند، مبلغ وام ازدواج به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا میکند، اما متقاضیانی که چشمشان به این تسهیلات است باید در بهترین حالت تا بهار سال آینده و ابلاغ دستورالعمل نهایی به بانکها، دندان روی جگر بگذارند.
در روز های گذشته بخشنامه افزایش وام ودیعه مسکن با دوره بازپرداخت پنج سال به نظام بانکی ابلاغ شد. بر اساس این بخشنامه وام ودیعه مسکن افزایش ۲ برابری پیدا کرده است.
پرسنل شرکتها، سازمانها و ارگانهای طرف قرارداد و تفاهم نامه همکاری، این امکان را دارند تا به صورت گروهی و سازمانی و با ارائه معرفینامه برای این تسهیلات درخواست ارایه کنند.
سود این تسهیلات 24 درصد اعلام شده و ضمانت اصلی برای دریافت آن ضامن رسمی و سند ملکی است. در صورتی که فرد واجد شرایط دریافت این تسهیلات تا مبلغ 60 میلیون تومان باشد، تنها باید دو ضامن رسمی ارائه بدهد. اما برای مبلغ بالاتر از این میزان، سند ملکی احتیاج است.
یکی از بحثهای مهمی که در نشست امروز کمیسیون اجتماعی مجلس طرح و بررسی شد، افزایش وام ازدواج جوانان بود که یکی از وظایف ما در کمیسیون اجتماعی است. در همین راستا اعضای کمیسیون با پیشنهاد پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان وام ازدواج برای زوج و زوجه -جمعاً ۶۰۰ میلیون- و ۳۵۰ میلیون وام ازدواج برای زوج تا ۲۵ سال و زوجه تا ۲۳ سال -جمعاً ۷۵۰ میلیون تومان میشود- موافقت کردند.
وضعیت تعداد متقاضیهای منتظر در صف دریافت وام ازدواج نیز نشان میدهد این صف در پایان آذر امسال نسبت به سه ماه قبل یعنی پایان شهریور حدود هشت درصد افزایش، اما نسبت به ۶ ماه قبل یعنی پایان خرداد حدود ۲۸.۳ درصد کاهش یافته است.
معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن تأکید کرد: آن دسته از متقاضیانی که پیش از این برای دریافت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی درخواست داده بودند و هنوز این تسهیلات را دریافت نکردهاند، وام آنان اتوماتیکوار به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش خواهد یافت.
برای وامهای بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون ریال نیز کارمزد تسهیلات صفر است و مشتری صرفاً هزینه تشکیل پرونده و اعتبارسنجی سامانه ضمان را پرداخت میکند.
بانک قرضالحسنه مهر ایران بهعنوان نخستین و بزرگترین بانک قرضالحسنه کشور ضمن دریافت مجوزهای لازم از نهاد ناظر، بنا دارد ضمن کاهش تدریجی کارمزد وام، به سمت دریافت مزد خدمت حرکت کند.
اسماعیلی با بیان اینکه فعلاًً سود تسهیلات نهضت ملی مسکن18 درصد است، گفت: در رابطه با کاهش نرخ سود این تسهیلات، هنوز مصوبهای از سوی شورای پول و اعتبار نداشتهایم. منابع مورد نیاز مابه التفاوت سود تسهیلات نیز بهصورت الگوی قبلی که یک سوم از سوی بانک مرکزی، یک سوم صندوق توسعه ملی و یک سوم نیز از محل منابع صندوق ملی مسکن است، تامین خواهد شد.
رئیس کل بانک مرکزی در خصوص پرداخت تسهیلات ازدواج و فرزندآوری که مورد تاکید ریاست جمهوری نیز هست، تشریح کرد: در حالیکه پرداخت ۱۱۱.۸ همت تا تاریخ ۷ دی ماه ۱۴۰۲ تسهیلات ازدواج مصوب شده بود تا این تاریخ بیش از حدود ۱۲۹ همت تسهیلات ازدواج پرداخت شده است که حاکی از تحقق ۱۱۵ درصدی عملکرد توسط شبکه بانکی در سال ۱۴۰۲ است.
رئیس کل بانک مرکزی در خصوص پرداخت تسهیلات ازدواج و فرزندآوری که مورد تاکید ریاست جمهوری نیز هست، تشریح کرد: در حالیکه پرداخت ۱۱۱.۸ همت تا تاریخ ۷ دی ماه ۱۴۰۲ تسهیلات ازدواج مصوب شده بود تا این تاریخ بیش از حدود ۱۲۹ همت تسهیلات ازدواج پرداخت شده است که حاکی از تحقق ۱۱۵ درصدی عملکرد توسط شبکه بانکی در سال ۱۴۰۲ است.
در صورتی که فرد حقیقی مایل به دریافت این وام باشد با توجه به حداکثر مبلغ تسهیلات، نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت، میزان هر قسط برای وی ۱۰ میلیون و ۶۹۵ هزار و ۸۱۸ تومان است. کل سود وام، ۸۵ میلیون و ۴۹ هزار و ۴۵۷ تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن، ۳۸۵ میلیون و ۱۴۹ هزار و ۴۵۷ تومان خواهد بود.
طرح مائده بانک توسعه تعاون مختص افرادی است که قصد ایجاد مشاغل خانگی داشته باشند یا اینکه تحت پوشش کمیته امداد یا سازمان بهزیستی هستند. افراد حقیقی متقاضی دریافت این تسهیلات میتوانند تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان و شرکتهای دانش بنیان تا ۷۵۰ میلیون از این طرح بهرهمند شوند.
افزایش سقف فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از سوی بانک مرکزی به ۲۰ بانک عامل ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصادنوین، ایرانزمین، پست بانک و مؤسسه اعتباری ملل ابلاغ شد.
وام فرزندآوری تسهیلاتی است که به فرزندان اول تا پنجم هر خانواده که بعد از سال ۱۴۰۰ به دنیا آمده باشند، تا حداکثر دو سال پس از تاریخ تولدشان تعلق میگیرد.
یکی از دغدغههای بانکها در زمان دادن تسهیلات و وام به مشتریان خود، تعهد آنها به بازپرداخت وام براساس اقساط ماهانه است. خیلی مواقع مشتریان بانکی اقساط را در زمان مقرر پرداخت نمیکنند و این تبدیل به یک چالش برای شبکه بانکی شده است. همین دلیل هم باعث شده تا بانکها برای گرفتن ضمانت و وثیقههای لازم سختگیریهای زیادی انجام بدهند تا خیالشان بابت پس گرفتن اصل و سود مبلغ وام آسوده باشد. از چک و سفته ضمانت بگیرید، تا ضامن حقوقبگیر رسمی.