اخبار اقتصادی

فروش متری مسکن از چه زمانی آغاز می شود؟ + شیوه خرید

فروش متری مسکن در واقع یک اصطلاح است که برای اوراق سلف مسکن به‌کار برده می‌شود. اوراق سلف مسکن یک نوع اوراق بهادار است که در بورس عرضه می‌شود. ب

برای ثبت نام در طرح ملی مسکن چه مدارکی لازم است؟

. مدارک مورد نیاز برای ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن، می بایست در زمان و مهلت ثبت نام در دسترس باشند. د

پیش‌بینی مهم؛ قیمت خانه ارزان می‌شود؟

نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰ درصدی کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می‌دهد تا نوروز ۱۴۰۳ با کاهش قیمت در این بازار مواجه خواهیم شد.

این افراد سال آینده خانه ارزان می‌گیرند

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تاکید کرد: هم اکنون عملیات اجرایی ۵۰۰ واحد مسکونی در تهران شروع شده و همچنین ۲۱۷ هزار واحد مسکونی جدید نیز در مرحله صدور پروانه قرار دارد.

با چند سال کار کردن می توان در تهران خانه خرید؟ / دوره انتظار خانه داری برای دهک های درآمدی

در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان می‌رسد.

قرارگاه مسکن کارگری به کجا رسید؟

عضو کارگری شورایعالی کار با بیان اینکه تا کنون هیچ اقدامی برای کارگران در راستای قرارگاه مسکن نشده است گفت:با دستمزد فعلی کارگران توان پرداخت اجاره خانه ندارند چه برسد به خرید خانه.

این افراد زمین با اجاره ۹۹ ساله می‌گیرند

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: ۵۰۰ هزار قطعه زمین برای ساخت در روستاها تا دو ماه آینده واگذار می‌شود. صالحی افزود: این زمین‌ها به صورت اجاره ۹۹ ساله و در قالب طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان ساخت مسکن واگذار می‌شود. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: تمام تشریفات قانونی که باید در شورای مسکن و شورای برنامه ریزی طی می‌شد، انجام شده است و تا ۲۲ بهمن تعهد امسال بنیاد مسکن در واگذاری زمین در روستاها به طور کامل اجرایی می‌شود.

وعده جدید معاون وزیر راه / خانه های این افراد تا پایان سال تحویل داده می شود

به گفته مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، طی دو سال گذشته بیش از ۳۵ هزار واحد مسکن مهر تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است.

بهترین شهرهای ایران برای سرمایه‌گذاری ملکی

به اعتقاد کارشناسان و فعالان بخش تعاون، بزرگترین برتری تعاونی‌ها نسبت به کسب‌وکارهای سنتی این است که بستری مطمئن و قابل اعتماد برای سرمایه‌گذاری مردم در حوزه مسکن و ملک به شمار می‌روند.

فروش مسکن بر اساس وسع کلید خورد

در نهضت ملی آورده اولیه به مردم اعلام می‌شود اما در این طرح خود مردم اعلام می‌کنند، چه میزان آورده دارند و پرداخت می‌کنند. این مقام مسئول گفت: ۶۶ هزار نفر در این‌طرح با تبلیغ حداقلی ثبت‌نام کردند و ۴۴ هزار متقاضی با تایید شرایط فرم ج واحد شرایط شناخته‌ شده‌اند.

مرحله اول آماده‌سازی نهضت ملی مسکن تا اوایل سال آینده

با الحاق پروژه اقدام ملی دولت دوازدهم به طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت سیزدهم این پروژه‌ها نیز در حال ساخت است. احداث این واحدها با متری ۲ تا ۳ میلیون تومان آغاز شده بود که به گفته‌ دستیار وزیر راه و شهرسازی با پیشرفت میانگین ۱۲ درصد به دولت سیزدهم رسید.

صاحبان خانه های خالی بخوانند

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی خاطر نشان کرد: حال اگر این خانه‌ها در شهرهای کمتر از یکصد هزار نفر و روستاها باشد، جریمه‌ای تحت عنوان مالیات به آن تعلق می‌گیرد و شامل مالیات خانه های خالی نمی شود اما اگر در شهرهای بالاتر از یکصد هزار نفر باشد کلا واحدهای خالی محسوب می‌شوند.

محاسبه مالیات ۱۴۰۰ میلیارد تومانی برای این خانه‌ها

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی گفت: بر اساس آخرین اطلاعات واحدهای مسکونی خالی برای سال ۱۴۰۰ تعداد ۶۶ هزار واحد بوده و ۱۴۰۰ میلیارد تومان مالیات واحدهای خالی محاسبه شد که تا اواسط ماه آینده به مودیان ابلاغ می‌شود.

کدام استان هزینه مسکن ارزان‌تری دارد؟

تامین مسکن به عنوان یکی از ضروری‌ترین نیازهای اساسی خانوارها طی سال‌های اخیر همگام با افزایش نرخ تورم روز به روز سخت‌تر شده و خانوارها بخش زیادی از درآمد خود را صرف هزینه‌های مسکن می‌کنند.

هیچ یک از متقاضیان نهضت ملی مسکن حذف نخواهند شد

بذرپاش افزود: در راستای افزایش ترانزیت کشور شاهراه‌های شمال-جنوب و شرق-غرب و اتصال آن‌ها به خطوط دریایی و ریلی در دستورکار قرار دارد و در این زمینه شرکت‌های تخصصی که در زمینه تخلیه و بارگیری در بنادر تخصص دارند، در قالب مناقصه به‌کار گرفته می‌شوند.

۲۰۰ هزار خانه خالی بانک‌ها به فروش گذاشته می‌شود

بذرپاش گفت: تقاضا بیش از عرضه در بخش حمل و نقل هوایی است و ما تلاش داریم شرکت‌های هواپیمایی علاوه بر پلتفرم‌های مجازی به‌طور مستقیم نسبت به عرضه بلیت به متقاضیان اقدام کنند.

کمیته امداد به این افراد خانه رایگان می‌دهد

یکی از نکاتی که بسیار ارزشمند و قابل توجه است این است که با اینکه وضعیت اقتصادی و معیشتی مردم در این سال‌ها دچار سختی و تنگنا شده و تورم افزایشی بوده است، اما نه تنها کمک‌های مردمی به کمیته امداد روندی کاهشی نداشته بلکه کمک‌های مردم سال به سال رو به افزایش بوده است که نشان از دینداری و همراهی و همدلی مردم دارد.

افزایش قیمت مسکن در راه است؟ /وضعیت بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال

کارشناسان در پیش‌بینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاست‌های انقباضی است، اما در ماه‌های پایانی سال به دنبال کسری بودجه، دولت دیگر توان کنترل نقدینگی را نخواهد داشت و با افزایش قیمت مواجه خواهیم شد.

ورود مشاوران املاک به سامانه املاک و مستغلات در آینده نزدیک

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: در برخی از موارد مالکان یک واحد مسکونی چند نفر هستند ، با توجه به آنکه به صورت مداوم و هفتگی این سامانه به روز رسانی می شود بنابراین برای تمامی بخش ها از جمله وجود چند مالک هم برنامه ریزی کرده ایم.

آخرین فرصت دریافت سند رسمی املاک قولنامه‌ای اعلام شد

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود ۴ سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه‌ای فرصت داده شده است.

املاک این افراد توقیف می‌شود

بازداشت ملک عبارت است از توقیف و ممانعت از اعمال حق انتقال مالکیت از سوی مالک ملک در زمان بازداشت. بر این اساس ملک به صورت فیزیکی توقیف نمی‌شود بلکه رابطه اعتباری مالک با ملک محدود می‌شود و اشخاص نمی‌توانند نسبت به فروش ملک بازداشتی اقدام کنند، اما بازداشت ملک دائمی نبوده و اشخاص می‌توانند با حصول شرایطی نسبت به رفع بازداشت مبادرت کند.

خبر مهم وزیر راه برای بازار مسکن؛ منتظر ریزش قیمت مسکن باشید

مهرداد بذرپاش با تاکید بر این‌که میزان معرفی خانه‌های خالی مشمول مالیات به سازمان امور مالیاتی طی ۲ دهه اخیر بی‌سابقه بوده است، اظهار کرد: از سوی دیگر تعداد برگه تشخیص مالیاتی صادر شده توسط سازمان امور مالیاتی برای مالکان خانه‌های خالی نیز بی سابقه بوده است. وی با اشاره به این‌که خیلی از نهادهای مالی، بانک‌ها و موسسات مالی خانه خالی در اختیار دارند، ادامه داد: خیلی از انبوه‌سازان نیز واحدهای مسکونی ساخته شده را عرضه نکرده‌اند که دور برگه مالیاتی، عرضه مسکن به بازار بیشتر شده که اتفاق مهمی است.

۲ برنامه وزیر راه برای کنترل قیمت مسکن و زمین اعلام شد

وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: این کار باعث خروج زمین‌ها از احتکار خارج می شود و در واقع با این دو اقدام می‌توانیم قیمت مسکن و زمین را کنترل کنیم.

واگذاری اراضی روستایی به متقاضیان با تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی

معاون مسکن روستایی افزود: امیدواریم هرچه سریعتر ضمانت نامه های لازم برای پرداخت این تسهیلات فراهم شود و سهمیه بانک ها توسط بانک مرکزی هم در استان های مختلف ابلاغ شود تا بتوانیم این تسهیلات به متقاضیان پرداخت کنند.

واحد‌های مسکن مهر بدون تجهیزات به متقاضیان تحویل داده نمی‌شود

در همین زمینه خلیل محبت خواه، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در حال حاضر تمامی واحدهای مسکن مهر به صورت کامل با تجهیزات از جمله آب و برق به متقاضیان تحویل داده می شود و طبق قانون به هیچ عنوان واحدی بدون زیرساخت به متقاضیان تحویل داده نخواهد شد.

آغاز تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن از دهه فجر

بذرپاش با یادآوری اینکه شهر جدید پرند 500 هزار نفر جمعیت دارد، توضیح داد: این میزان جمعیت نیاز به حمل و نقل ایمن داشت که با مترو این مهم محقق شد. حتما از امروز به بعد مردم پرند از حمل و نقل ایمن‌تر، ارزان تر و باکیفیت‌تری با افتتاح متروی پرند برخوردار خواهند شد.

هزینه ۲۰۰میلیون‌تومانی آماده‌سازی هر واحد نهضت ملی مسکن

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه اضافه کرد: در یک مدل زمین به مردم تحویل داده می‌شود و مانند ساخت‌وسازهای بخش خصوصی با نظارت خود دولت و نظام مهندسی ساخته می‌شود و در شهرها به بیش از 400 هزار متقاضی زمین واگذار شده است.

هشدار؛ الان وقت خرید خانه نیست!

اگر کسی قصد خرید خانه و نیاز واجب دارد، می‌تواند وارد بازار شده و خانه بخرد، اما خرید خانه برای سرمایه‌گذاری قطعا پیشنهاد نمی‌شود. وی افزود: مردم می‌توانند قدرت خرید خود را در بازارهای دیگر افزایش داد و بعد از یک تا دو سال وارد بازار ملک شوند. مهدی‌زاده ادامه داد: به‌نظر می رسد تا یکی دو سال آینده، قیمت‌ها در حوزه مسکن چندان تکان نخواهد خورد تا بقیه بازارها کم کم رشد کنند و به رشد بخش مسکن برسند.

حقایق پنهان در معاملات بازار مسکن آبان ماه

حجم معاملات بازار مسکن تهران در یک ماه ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد اما وقتی به یک سال قبل نگاه می‌کنیم، متوجه ریزش ۵۵ درصدی می‌شویم

هشدار حدف به متقاضیان مسکن ملی!

پیامک شرکت عمران پرند به شرح زیر است؛ «متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن، پیرو ارسال پیامک قبلی برای واریز آورده نقدی اولیه، تاکنون نسبت به واریز آورده خود اقدم ننموده‌اید. چنانچه حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۲۱ آورده اولیه خود را به مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز ننمایید از سامانه حذف خواهید شد.»

کاهش قیمت خانه به متری ۷۵ میلیون/ افزایش معاملات مسکن

همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۵۷.۷ میلیون ریال بوده که حاکی از کاهش ۰.۴ درصدی نسبت به ماه قبل است.

وعده صدور سند مسکن ویژه ۹ ساله شد!

شهرداری تهرانسر همچنین در اقدامی عجیب، فضایی که در پارک این پروژه از زمان افتتاح و طبق نقشه اداره کل راه و شهرسازی تهران مختص به پارکینگ وسایل نقلیه بوده را برای درآمدزایی به زمین چمن مصنوعی فوتبال تبدیل کرده و همین موضوع باعث شده سر و صدای بسیار زیاد حاصل از آن در هر ساعت از شبانه روز مخل آرامش ساکنان شود.

متروی پرند با پیشرفت صفردرصدی تأمین تجهیزات تحویل دولت سیزدهم شد/ مسکن مهر پرند به پایان راه رسید

صیادی درباره نهضت ملی مسکن نیز گفت: در شهر جدید پرند تاکنون تأمین زمین 31 هزار واحد نهضت ملی مسکن تأمین شده و با انتخاب پیمانکار فرآیند ساخت شروع شده است.

فوری؛ هشدار به خریداران مسکن / خرید و فروش این خانه‌ها ممنوع است

مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل اظهار کرد: متأسفانه عده‌ای دلال تلاش می‌کنند تا به صورت غیرقانونی امتیاز نهضت ملی مسکن را دادوستد کنند که این امر نه تنها غیرقانونی است بلکه به ضرر متقاضیان این طرح است. وی خاطرنشان کرد: امتیاز نهضت ملی مسکن با نازل‌ترین قیمت بین ۱۷ تا ۲۳ میلیون تومان به فروش می‌رسد که این امر تخلف قانونی است چرا که دولت زمین این طرح را به صورت رایگان به متقاضیان واگذار کرده و با نرخ ۱۸ درصد ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات به هر متقاضی پرداخت می‌کند.

میزان حق کمیسیون مشاوران املاک مشخص شد

این مسئول خاطرنشان کرد: این درحالی است که تاکنون و ظرف ۶ ماهه اخیر در طرح ضربتی ساماندهی مشاورین املاک غیرمجاز در سراسر کشور در استان تهران تاکنون یکهزار و ۳۰۰ واحد صنفی مشاور املاک پلمب شده‌اند که دلیل اصلی تعطیلی آنها فعالیت صنفی غیرمجاز و بدون پروانه کسب اعلام شده است.

اجاره دادن خانه به این افراد ممنوع شد

یکی از مفاد این طرح تشکیل سازمان ملی مهاجرت بود که در قالب بندی از لایحه برنامه هفتم توسعه به تصویب مجلس رسید. رتبه بندی اتباع خارجی یکی دیگر از مواردی است که در این طرح دیده شده است. اینکه اتباع خارجی با چه جرم‌ها و تخلفاتی از کشور نیز تردد خواهند شد در این طرح دیده شده است.

قیمت واحد‌های ۱۱۰ متری مسکن ملی چند؟

دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی گفت: میانگین پروژه‌های نهضت ملی مسکن ١١٠ متر و قیمت ساخت آن‌ها به طور میانگین متری ١٠ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

پیش بینی عجیب بازار مسکن توسط رئیس اتحادیه املاک

وی درباره پیش‌بینی بازار مسکن گفت: الان اوایل آذر است، نقل و انتقالات در حوزه اجاره انجام شده و کسی نیست که جابه‌جا نشده باشد. بحمدالله کسی هم کف خیابان نیست که بگوید من خانه ندارم. منکر مشکلات نیستم و ممکن است به دلیل کاهش توان متقاضیان شاهد انتقال منطقه به منطقه باشیم.

واحدهای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن پردیس تا ۱۴۰۳ تکمیل و تحویل می‌شود

محبت‌خواه افزود: برای ۷ هزار واحد مسکن مهری که ۸۰ تا ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند برنامه داریم تا طی دو ماه آینده این واحدها را تکمیل کرده و تحویل متقاضیان بدهیم. همچنین، ۵ هزار واحد مسکن مهر پردیس که در حدود ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند تا پایان سال تکمیل و تکمیل می‌شود.

مالیات مسکن ملی ۳۰۰ هزار تومان ماند

سازمان امور مالیاتی کشور موظف به صدور مفاصاحساب مالیاتی پس از دریافت این مالیات است.

جزئیات جدید از طرح خانه دار شدن کارگران

نماینده کارگران در شورای عالی کار در مورد جزئیات طرح قرارگاه مسکن کارگری صحبت کرد.

فروش متری مسکن در بورس آغاز شد / بورس بازان متری مسکن می خرند

هدایت با اشاره به اینکه ۳ رویکرد تسهیل‌گری در قرارگاه جهادی مسکن لحاظ شده است، گفت: مشارکت در مسکن، احداث مسکن توسط شهرداری و همچنین مسکن معاوضه از رویکردهایی است که در ارتباط با مسکن پیگیری و دنبال می‌شود.

خبر بد برای متقاضیان مسکن ملی / ثبت‌نام جدید نداریم

ارسلان مالکی با بیان این‌که "تاکنون 52 هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن تأمین شده است"، اظهار کرد:‌ از این رقم، 36 هزار هکتار زمین در حریم شهرها قرار دارد. وی با ابراز این‌که "تاکنون برای 16 هزار هکتار زمین در قالب شهرک‌سازی مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری اخذ شده است"، یادآور شد:‌ در برنامه اولیه نهضت ملی مسکن، 1.2 میلیون خانوار باید در اراضی دولتی ساکن شوند که با احتساب 600 هزار واحد شهرهای جدید زمین 1.8 میلیون واحد مسکونی دولتی خواهد بود.

متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند / منتظر حضور خارجی ها باشید

پس از آنکه رئیس صندوق ملی مسکن از مذاکره با ۱۰ کشور اروپایی و آسیایی برای ارتقای فناوری ساخت طرح نهضت ملی مسکن خبر داد، مشاور وزیر راه و شهرسازی نیز اخیرا اعلام کرده با ۸ کشور برای ورود تکنولوژی ساخت به کشور توافق شده است.

افتتاح ۷ هزار واحد مسکن مهر در پردیس تا دهه فجر

به گفته مدیرعامل شرکت عمران پردیس در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات مسکن مهر توسط بانک‌ها بسیار مناسب بوده و متقاضیان می‌توانند این تسهیلات را دریافت کنند.

هزینه تکان دهنده خرید وام مسکن

برخی معتقدند زمان نتظار برای خرید مسکن به 90 تا صد سال رسیده و سقوط آزاد خرید مسکن ینز نشان از آن دارد که فاصله طبقه متوسط از خرید مسکن به شدت افزایش یافته است. آنها که شعار می‌دادند قرار است در قالب مسکن مهر تمامی ایرانیان را خانه‌دار کنند، حالا نظاره‌گر افزایش قیمت مسکن و کاهش شدید قدرت خرید هستند بدون آنکه توضیحی درباره چرایی نارسایی سیاست‌هایشان در این بخش ارائه کنند .

مهلت دریافت سند سکونتگاه‌های غیررسمی اعلام شد

بنابراین گزارش، طرح سنددار کردن خانه‌های واقع در مناطق کم‌برخوردار و حاشیه شهرها که در سال‌های اخیر مطرح و شهریور سال گذشته آیین‌نامه آن توسط دولت سیزدهم تصویب شده، بنا به گفته‌ کارشناسان دارای مزایایی است که برخورداری ساکنان این مناطق از خدمات شهری از جمله فواید آن است.

کارگران از لیست متقاضیان وام مسکن حذف شدند!

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه اکثر خانواده ایرانی توان پرداخت اقساط سنگین تسهیلات مسکن را ندارند اظهار کرد:باید آمار مربوط به قیمت مسکن در دوره های گذشته بصورت دقیق مورد بررسی قرار گیرد. همچنین باید برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش تولید صنعتی ساختمان و مهار فعالیت دلالان و محتکران برنامه ریزی کنیم.