بهترین دارایی‌ها برای حفظ ارزش کدامند؟

به گزارش بانک اول در تورم و نااطمینانی سیاسی ایران، بهترین راه حفظ دارایی چیست؟ کارشناس بازار مالی: سهام شرکت‌های ارزنده، طلا و نقره گزینه‌های مناسبی هستند؛ ریال بدترین گزینه است.

اقتصاد ایران در ماه‌های اخیر با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کند؛ از تورم فزاینده و کاهش قدرت خرید مردم گرفته تا نااطمینانی‌های سیاسی و نوسانات شدید نرخ ارز. در این میان، دارندگان سرمایه‌های خرد همواره با این پرسش روبرو هستند که چگونه می‌توانند ارزش دارایی خود را حفظ کرده و بهترین مسیر سرمایه‌گذاری را در این شرایط پرابهام انتخاب کنند.

بهترین راهکار حفظ دارایی

هومن عمیدی، کارشناس بازار‌های مالی، در گفتگو با تجارت نیوز، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری در شرایط فعلی را خرید سهام شرکت‌هایی معرفی کرد که ارزش ذاتی آن‌ها پایین مانده است.

وی تاکید کرد: «بهتر است سرمایه‌گذاران، دارایی‌هایی را بخرند که ارزش ذاتی آنها پایین مانده است.»

عمیدی توضیح داد که ارزش ذاتی شرکت‌های بورسی در حال حاضر بسیار پایین است و بازار سرمایه می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها برای جبران عقب‌ماندگی دارایی‌ها باشد.

البته، او هشدار داد که هر سهمی مناسب سرمایه‌گذاری نیست و باید صنایعی با رشد سودآوری و دارایی‌های مناسب، جریان نقدینگی و فروش خوب انتخاب شوند. همچنین، شرکت‌هایی که فاصله معناداری میان ارزش بازار و ارزش ذاتی خود دارند، گزینه‌های مطلوب‌تری هستند.

پناهگاه امن با چشم‌انداز دلار

در مورد طلا و نقره، عمیدی معتقد است که ارزش این فلزات گران‌بها به طور مستقیم با قیمت جهانی طلا و نرخ دلار تعیین می‌شود.

او بیان کرد: «اگر سرمایه‌گذار، قیمت دلار را واقعی بداند، قیمت فعلی طلا واقعی است. اگر پیش‌بینی افزایش دلار داشته باشد، طلا پتانسیل رشد دارد و می‌تواند ارزش دارایی را حفظ کند. اما اگر انتظار کاهش دلار را داشته باشد، قیمت فعلی طلا حباب دارد.»

این کارشناس مالی افزود: «نگهداری ریال بدترین گزینه برای حفظ سرمایه است. تبدیل سرمایه‌های کوچک به سهام شرکت‌های ارزنده، بهترین گزینه است. پس از آن، طلا و نقره و سپس ملک و زمین قرار دارند. ملک و زمین برای سرمایه‌های کوچک مناسب نیستند، اما طلا و سهام قابلیت جذب سرمایه‌های خرد را دارند.»

چرا بازار مسکن حبابی است؟

عمیدی در خصوص بازار املاک گفت: «بازار املاک در حال حاضر در منطقه حباب قرار دارد.» این بدان معناست که قیمت‌ها بیش از ارزش ذاتی واقعی بالا رفته و سرمایه‌گذاری در این بخش ریسک بالایی دارد، به خصوص برای سرمایه‌های خرد.

این کارشناس بازار‌های مالی به ریشه بی‌ثباتی اقتصادی در ایران اشاره کرد و گفت: «ریشه بی‌ثباتی کشور، نرخ ارز است. از سال ۱۳۸۴ و دوران ریاست جمهوری محمود احمدی‌نژاد، دلار در وضعیت بی ثباتی قرار دارد.»

وی تنها دوره ثبات نسبی را سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲ دانست که دلار در آن دوران کاهشی شد.

عمیدی تاکید کرد که چشم‌انداز سیاسی نقش تعیین‌کننده‌ای در وضعیت طلا دارد: «اگر چشم‌انداز سیاسی مثبت باشد و کاهش قیمت دلار پیش‌بینی شود، طلا گران است. اما اگر چشم‌انداز سیاسی منفی باشد و افزایش تنش محتمل باشد، رشد قیمت دلار قابل انتظار است و قیمت فعلی طلا مناسب است.»

وضعیت مطلوب شرکت‌های بورسی

در پایان، عمیدی با اشاره به وضعیت مطلوب شرکت‌های بورسی و گزارش‌های فروش مناسب آن‌ها، خرید سهام در شرایط فعلی را تصمیمی آگاهانه و حساب‌شده دانست.

وی خاطرنشان کرد: «قیمت فعلی سهام بسیاری از شرکت‌ها نسبت به ارزش واقعی آنها بسیار پایین است و این فاصله، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است.»