سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ با افزایش ۳۶ درصدی نسبت به سال گذشته
لینک ثبت نام و مبلغ جدید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵/ افزایش ۳۶ درصدی و اقساط ۱۰ میلیونی
سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ با افزایش ۳۶ درصدی نسبت به سال گذشته، برای مستاجران تهرانی به ۳۶۵ میلیون تومان رسیده است . ثبت نام این تسهیلات از طریق سامانه ی زیر انجام میشود .
به گزارش بانک اول با افزایش هزینههای اجاره مسکن در سالهای اخیر، وام ودیعه مسکن به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای حمایتی دولت برای مستاجران شناخته میشود. این تسهیلات که با هدف کمک به تأمین بخشی از هزینه رهن مسکن طراحی شده، در سال ۱۴۰۵ با افزایش چشمگیری همراه بوده است .
ثبت نام این وام بهصورت کاملاً غیرحضوری و از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن انجام میشود و متقاضیان واجد شرایط میتوانند با ارائه اجارهنامه رسمی دارای کد رهگیری و احراز شرایطی مانند نداشتن مالکیت مسکن، از این تسهیلات بهرهمند شوند .
لینک ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵
ثبت نام وام ودیعه مسکن از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به آدرس saman.mrud.ir (که با نام tem.mrud.ir نیز شناخته میشود) انجام میشود .
نکته مهم: متقاضیان ابتدا باید در سامانه ملی املاک و اسکان (amlak.mrud.ir) نسبت به ثبت اطلاعات محل سکونت و اجارهنامه خود اقدام کنند و سپس از طریق سامانه saman.mrud.ir درخواست وام را ثبت نمایند .
مبلغ جدید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵
بر اساس مصوبات جدید، سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ به تفکیک محل سکونت به شرح زیر تعیین شده است :
محل سکونت سقف وام در سال ۱۴۰۴ سقف وام در سال ۱۴۰۵ میزان افزایش
تهران ۲۷۵ میلیون تومان ۳۶۵ میلیون تومان ۳۶ درصد
مراکز استانها ۲۱۰ میلیون تومان ۲۸۰ میلیون تومان ۳۳ درصد
سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان ۱۸۵ میلیون تومان ۳۲ درصد
روستاها ۵۵ میلیون تومان ۷۵ میلیون تومان ۳۶ درصد
نرخ سود و اقساط ماهانه
نرخ سود وام ودیعه مسکن ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت آن ۵ سال (۶۰ ماه) تعیین شده است . بر این اساس، اقساط ماهانه هر منطقه به شرح زیر محاسبه میشود :
محل سکونت مبلغ وام قسط ماهانه مجموع بازپرداخت (۵ سال)
تهران ۳۶۵ میلیون تومان ۱۰,۲۸۹,۰۰۰ تومان ~۶۱۷,۳۴۰,۰۰۰ تومان
مراکز استانها ۲۸۰ میلیون تومان ۷,۸۹۳,۰۰۰ تومان ~۴۷۳,۵۸۰,۰۰۰ تومان
سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان ۵,۲۱۵,۰۰۰ تومان ~۳۱۲,۹۰۰,۰۰۰ تومان
روستاها ۷۵ میلیون تومان ۲,۱۱۴,۰۰۰ تومان ~۱۲۶,۸۴۰,۰۰۰ تومان
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
متقاضیان برای دریافت این تسهیلات باید شرایط زیر را داشته باشند :
۱. نداشتن مالکیت مسکن
متقاضی و همسرش نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد مالک هیچ واحد مسکونی یا زمینی بوده باشند .
۲. اجارهنامه رسمی با کد رهگیری
ارائه قرارداد اجاره معتبر که در سامانه املاک و اسکان ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد. قراردادهای دستی اعتبار ندارند .
۳. حداقل ۵ سال سکونت در شهر محل درخواست
متقاضی باید حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد نظر داشته باشد .
۴. وضعیت تأهل
اولویت با متأهلین و سرپرستان خانوار است. افراد مجرد در شرایط خاص (زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال) میتوانند درخواست دهند .
۵. عدم دریافت تسهیلات دیگر
نداشتن وام فعال در حوزه مسکن (ساخت، خرید، جعاله و ودیعه) برای متقاضی و همسر .
نحوه ثبت نام در سامانه
مرحله اول: ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir .
مرحله دوم: وارد سامانه saman.mrud.ir شده و گزینه «تسهیلات ودیعه» را انتخاب کنید .
مرحله سوم: از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند، با شماره تلفن همراه وارد شوید .
مرحله چهارم: قوانین و مقررات را مطالعه کرده و گزینه «متن بالا را مطالعه کرده و میپذیرم» را انتخاب کنید .
مرحله پنجم: اطلاعات فردی و افراد تحت تکفل را تکمیل کرده و پس از دریافت کد تأیید، ثبت نام را نهایی کنید .
مرحله ششم: پس از ثبت موفق، کد پیگیری دریافت خواهید کرد و نتیجه استعلام ظرف ۴۸ تا ۷۲ ساعت از طریق پیامک اعلام میشود .
نکته مهم: پس از معرفی به بانک، متقاضی حداکثر ۲ هفته فرصت دارد تا با مدارک کامل به شعبه معرفیشده مراجعه کند؛ در غیر این صورت، درخواست او رد خواهد شد .
نکات مهم / تذکرات / هشدارها
۱. فرم «ج» سبز: متقاضی نباید سابقه مالکیت مسکن داشته باشد و تاکنون از هیچ تسهیلات دولتی حوزه مسکن استفاده نکرده باشد .
۲. اجارهنامه رسمی: فقط اجارهنامههایی که در سامانه املاک و اسکان ثبت شده و دارای کد رهگیری هستند، مورد قبول بانکها قرار میگیرند .
۳. اولویت با متأهلین: در صورت محدودیت بودجه، اولویت با خانوارهای دارای فرزند و سرپرستان خانوار است .
۴. مهلت مراجعه به بانک: پس از دریافت پیامک معرفی به بانک، تنها ۲ هفته فرصت دارید تا به شعبه مراجعه کنید .
۵. دهکهای پایین: خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی در دهکهای یک تا سه، نیازی به ثبتنام در سامانه ندارند و باید به سازمان مربوطه مراجعه کنند .
جمعبندی کاربردی
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ با سقف ۳۶۵ میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی و مبالغ متفاوت برای سایر شهرها، یکی از مهمترین حمایتهای دولتی برای کاهش فشار هزینههای اجاره است . ثبت نام این وام از طریق سامانه saman.mrud.ir انجام میشود و متقاضیان با ارائه اجارهنامه رسمی دارای کد رهگیری و احراز شرایطی مانند نداشتن مالکیت مسکن، میتوانند از این تسهیلات بهرهمند شوند .
نکات کلیدی که باید بدانید:
-
سامانه ثبت نام: saman.mrud.ir
-
سقف وام تهران: ۳۶۵ میلیون تومان
-
سقف وام مراکز استانها: ۲۸۰ میلیون تومان
-
سقف وام سایر شهرها: ۱۸۵ میلیون تومان
-
نرخ سود: ۲۳ درصد
-
مدت بازپرداخت: ۵ سال (۶۰ ماه)
-
شرط اصلی: اجارهنامه رسمی با کد رهگیری و نداشتن مالکیت مسکن
توصیه میشود متقاضیان قبل از ثبتنام، توانایی مالی خود را برای پرداخت اقساط محاسبه کرده و با آماده کردن کامل مدارک، هرچه سریعتر نسبت به ثبتنام در سامانه اقدام کنند.
سوالات متداول
۱. لینک ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چیست؟
لینک ثبت نام، آدرس saman.mrud.ir است که با نام tem.mrud.ir نیز شناخته میشود .
۲. سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ در تهران چقدر است؟
سقف وام در تهران ۳۶۵ میلیون تومان است که نسبت به سال گذشته ۳۶ درصد افزایش داشته است .
۳. نرخ سود وام ودیعه مسکن چند درصد است؟
نرخ سود این تسهیلات ۲۳ درصد تعیین شده است .
۴. چه کسانی میتوانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند؟
متقاضیانی که فرم «ج» آنها سبز باشد (سابقه مالکیت مسکن نداشته باشند)، اجارهنامه رسمی با کد رهگیری داشته باشند، حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد نظر داشته باشند و متأهل یا سرپرست خانوار باشند .
۵. اقساط ماهانه وام ۳۶۵ میلیونی تهران چقدر است؟
قسط ماهانه این وام حدود ۱۰ میلیون و ۲۸۹ هزار تومان
۶. چه مدت پس از ثبت نام، نتیجه اعلام میشود؟
معمولاً ۴۸ تا ۷۲ ساعت پس از ثبت نام، نتیجه استعلام از طریق پیامک اعلام میشود
