اقساط سنگین و سقف وام قطره‌چکانی
اقساط سنگین و سقف وام قطره‌چکانی/ سخت تر شدن ساخت مسکن برای متقاضیان معمولی
وام ۶۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن در تهران این روزها تنها کفاف ساخت ۲۴ متر آپارتمان می‌دهد؛ آن هم در شرایطی که اقساط ماهانه آن به حدود ۱۰ میلیون تومان می‌رسد و برای بخش قابل توجهی از متقاضیان، این ارقام سنگین و شرایط دریافت تسهیلات، عبور از سد خانه‌دار شدن را دشوارتر از همیشه کرده است.
به گزارش بانک اول وام ساخت مسکن در شهری مثل تهران نهایتا معادل 600 میلیون تومان است و بااحتساب هزینه ساخت مسکن گاهی فقط کفاف 24 متر آپارتمان مسکونی را می‌دهد. رقم اقساط تقریبا 10 میلیونی در ماه احتمالا برای بخشی از متقاضیان سنگین است و شرایط دریافت تسهیلات هم پیچیدگی‌های خاص خودش را دارد. طوریکه رقم تسهیلات در هر شهر، برای سازندگان حرفه‌ای و غیرحرفه‌ای متفاوت است و اشخاص عادی به سقف وام دسترسی ندارند.
وام ساخت مسکن مثل اغلب تسهیلات این حوزه متناسب با محل سکونت متقاضی بالا و پایین می‌شود. متقاضی ساخت مسکن در تهران می‌تواند از سقف تسهیلات یعنی 600 میلیون تومان استفاده کند اما این رقم برای سایر متقاضیان کمتر است.
مبلغ وام ساخت مسکن در سایر کلانشهر‌ها و شهر‌هایی با جمعیت بالای 200 هزار نفر، 500 میلیون تومان است و در اگر محل سکونت متقاضی جمعیت شهر کمتر از 200 هزار نفر باشد، رقم تسهیلات حتی تا 350 و 300 میلیون تومان نیز تقلیل پیدا می‌کند.