سقف وام اجاره خانه ۵۰ درصد بالا رفت+ جدول شهرها

به گزارش بانک اول ،  اساس مصوبه جدید هیئت عالی بانک مرکزی، کل تسهیلات کمک ودیعه مسکن از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش پیدا کرده است. این تصمیم در جلسه ۸ اردیبهشت‌ماه گرفته شد و هدف اصلی آن، کمک به اقشار کم‌درآمد و خانواده‌های آسیب‌پذیر است.

سقف فردی وام چقدر شد؟

یکی از مهم‌ترین تغییرات، افزایش مبلغی است که هر متقاضی می‌تواند دریافت کند. طبق مصوبه جدید:

مبنای محاسبه این ارقام، نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن در اسفندماه ۱۴۰۴ است که مرکز آمار ایران آن را ۳۲.۱ درصد اعلام کرده بود.

افزاد واجد شرایط 

برای استفاده از این تسهیلات، چند شرط اصلی وجود دارد:

• متقاضی و همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال او نباید تسهیلات مسکن جاری داشته باشند

• فاقد هرگونه مالکیت واحد مسکونی باشند

• اجاره‌نامه رسمی و معتبر داشته باشند

خبر مهم برای مجردها

برخلاف گذشته، حالا افراد مجرد هم می‌توانند برای این وام اقدام کنند، اما با شرایط سنی مشخص:

• زنان مجرد بالای ۳۵ سال (بدون سابقه تأهل)

• مردان مجرد بالای ۴۵ سال (بدون سابقه تأهل)

نحوه ثبت‌نام وام 

اگر شرایط را دارید، برای ثبت‌نام باید این مراحل را طی کنید:

۱- ثبت اطلاعات در سامانه «املاک و اسکان»

ابتدا اطلاعات محل سکونت خود را در این سامانه ثبت کنید.

۲- ثبت اجاره‌نامه در سامانه «خودنویس»

اجاره‌نامه شما باید در این سامانه ثبت شده باشد و کد رهگیری داشته باشد.

۳- مراجعه به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن

به نشانی saman.mrud.ir بروید، ثبت‌نام کنید و مدارک خود را بارگذاری کنید.

 استعلام سریع ۷۲ ساعته

طبق اعلام مسعودی (مشاور معاون مسکن)، استعلام‌های لازم طی ۴۸ تا ۷۲ ساعت به صورت برخط انجام می‌شود. بعد از تأیید، متقاضی می‌تواند بانک و شعبه مورد نظر خود را انتخاب کند.

یک ویژگی جالب هم در سامانه تعبیه شده: متقاضیان می‌توانند میزان شلوغی شعب و مدت زمان انتظار را ببینند و بانکی با صف کوتاه‌تر انتخاب کنند. این کار قرار است از معطلی‌های چندماهه جلوگیری کند.

نرخ سود و شرایط بازپرداخت 

این تسهیلات با شرایط زیر پرداخت می‌شود:

• نرخ سود: ۲۳ درصد

• دوره بازپرداخت: ۵ ساله

• نیاز به ضامن: بله (معرفی ضامن الزامی است)

• نیاز به سپرده‌گذاری: خیر

نکته مهم اینکه این وام بدون نیاز به سپرده‌گذاری پرداخت می‌شود و جزو معدود تسهیلاتی است که چنین ویژگی دارد. به گفته مسئولان، این موضوع می‌تواند در فصل جابه‌جایی، قدرت چانه‌زنی مستأجران را افزایش دهد.

 چند نفر وام ودیعه مسکن گرفته‌اند؟

مسعودی در پایان آمار عملکرد شبکه بانکی را اعلام کرد. از اردیبهشت ۱۴۰۴ تا ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵ (یک سال):

• بیش از ۷۱ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده

• بیش از ۳۶۹ هزار فقره وام به متقاضیان اعطا شده است