قیمت ساخت هر مترمربع مسکن در ۱۴٠۵

هزینه‌های ساخت‌وساز با جهش شدید قیمت مصالح و افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی انشعاب برق، به‌طور میانگین بیش از ۳۰ درصد رشد کرده است.

 

به گزارش بانک اول  کانون سراسری انبوه‌سازان، از افزایش قابل‌توجه هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور خبر داد و اعلام کرد: قیمت برخی اقلام کلیدی مانند مواد اولیه پتروشیمی تا حدود ۲۰۰ درصد و فولاد بین ۳۰ تا ۳۵ درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است.این کانون با اشاره به شرایط اقتصادی و تعطیلی برخی واحدهای تولیدی، این افزایش‌ها را تا حدی مقطعی دانست، اما ضعف نظارت و مدیریت بازار را از عوامل اصلی گرانی‌ها عنوان کرد.به گزارش این نهاد، ادعای کمبود مواد اولیه در برخی حوزه‌ها مانند پلاستوفوم چندان قابل‌قبول نیست.کانون انبوه‌سازان همچنین از افزایش بیش از ۳۰ درصدی هزینه ساخت مسکن خبر داد و افزود: هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان ۵ طبقه به حدود ۵۰ تا ۵۱ میلیون تومان رسیده است.همچنین در این گزارش از افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی هزینه انشعاب برق از ابتدای اردیبهشت ۱۴۰۵ انتقاد کرده و آن را تصمیمی غیرکارشناسی دانسته است.و در پایان، نبود مدیریت منسجم را چالش اصلی صنعت ساختمان عنوان می‌کند.این اظهارات در حالی مطرح شده که پیش از این نظام مهندسی طی ابلاغیه‌ای عنوان کرده بود که هزینه ساخت برای گروه‌های کم‌ارتفاع (۱ و ۲ طبقه) به ازای هر مترمربع ۱۳.۴ میلیون تومان و تعرفه خدمات مهندسی آن ۵۵۸ هزار و ۷۸۰ تومان تعیین شده است.در گروه ساختمان‌های میان‌مرتبه (گروه ب)، هزینه ساخت هر مترمربع به ۱۶.۵ میلیون تومان افزایش یافته و تعرفه خدمات مهندسی آن بالغ بر ۷۱۱ هزار تومان برآورد شده است.

 

در بخش ساختمان‌های بلندمرتبه (گروه ج و د)، جزئیات به شرح زیر اعلام شده است(مترمربع):۶ و ۷ طبقه: هزینه ساخت ۱۷.۷ میلیون تومان؛ تعرفه مهندسی ۸۰۲ هزار تومان.۸ تا ۱۰ طبقه: هزینه ساخت ۱۹.۴ میلیون تومان؛ تعرفه مهندسی ۹۱۴ هزار تومان.۱۱ تا ۱۵ طبقه: هزینه ساخت از ۲۱.۲ تا ۲۵.۸ میلیون تومان متغیر است.۱۶ طبقه و بالاتر: هزینه ساخت ۲۶.۴ میلیون تومان و تعرفه مهندسی ۱.۳۲ میلیون تومان.