پنجشنبه, 22 آذر 1403 2024,December

پیامک هشدار ملک بی‌سند، کدام مالکان را تهدید می‌کند؟

21 آذر 1403
 پیامک هشدار ملک بی‌سند، کدام مالکان را تهدید می‌کند؟
مدتی است پیامک هشدار به مالکان درباره ملک بدون سند از سوی نهادهای دولتی، نگرانی‌هایی در بین مالکان ایجاد کرده است.

به گزارش بانک اول مدتی است پیامک هشدار به مالکان درباره ملک بدون سند از سوی نهادهای دولتی، نگرانی‌هایی در بین مالکان ایجاد کرده است.

مضمون متن پیامک که مدام تکرار می‌شود، می‌گوید: اگر معاملات صورت گرفته برای یک زمین یا آپارتمان به صدور سند رسمی توسط خریدار منجر نشود، مالکیت آن ارزش نخواهد داشت.

مردم تصور می‌کنند این پیامک به ماده‌ای از قانون تازه مصوب مربوط است که به مالکان املاک بدون سند مهلت داده است قراردادها و‌ مبایعه‌نامه‌هایشان را در سامانه‌ سازمان ثبت اسناد درج کنند و «درخواست صدور سند محضری» برای آن نمایند.

اما رئیس کانون سردفتران به «دنیای‌اقتصاد» اعلام کرد، مخاطب این پیامک اتفاقا مالکان املاک سنددار است و از آنها می‌خواهد بعد از خرید آن ملک، برای انتقال سند نیز اقدام کنند.

او در عین حال تصریح کرد، سامانه‌ای که قرار است مالکان املاک بی‌سند مدارک‌شان را در آن ثبت کنند تا به آنها سند محضری داده شود، هنوز راه نیفتاده است.

اخبار مرتبط
نوروزی ادامه داد: در هفته جاری مرحله دوم پیامک جهت خوداظهاری به بیش از ۴۰۰ هزار نفر ارسال شده است در این زمینه مردم می‌توانند جهت راهنمایی با مرکز پشتیبانی سامانه املاک و اسکان به شماره ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۶۸ تماس بگیرند و سایر شماره‌های منتشر شده در فضای مجازی مورد تایید این وزارت خانه نیست و با شرکت‌های سودجو برخورد خواهد شد.
در حال حاضر، بر اساس داده‌های موجود در بازار مسکن، حداقل قیمت فروشندگان در تهران، بر اساس «کف قیمت» فایل‌های محله‌های منتخب مناطق، ۷۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و حداکثر قیمت نیز ۱۰۷ میلیون تومان تعیین شده است.
مجلس شورای اسلامی در مصوبه‌ای ضمن تعیین مالیات خانه‌های لوکس، مقرر کرد که زمان پرداخت این مالیات حداکثر تا پایان بهمن سال ۱۴۰۴ است.
زمان تبدیل این اسناد بستگی به مطابقت محل با سند دارد و همچنین وضعیت نقشه‌ها در بانک کاداستر متفاوت است. در صورت مطابقت سند با محل و موجود بودن نقشه ملک در بانک کاداستر، تبدیل اسناد در کوتاه‌ترین زمان انجام می‌شود. برای تسریع در تبدیل این اسناد نیاز است که متقاضیان در هنگام تکمیل فرم درخواست، اطلاعاتی مانند کدپستی ملک، کروکی محل یا مختصات مرکز ملک که با موبایل هم قابل دسترسی است را در فرم ثبت کنند.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها