توصیه مهم به خریداران ملک

او  افزود: دومین راه، مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی https://ssaa.ir است و با ورود به این سایت در بخش خدمات الکترونیک، استعلامات ثبتی را انتخاب کرده و بعد باید وارد بخش تصدیق اصالت سند مالکیت به نشانی https://my.ssaa.ir/portal/estate/originality-document شوند.

متقاضی پس از ورود به بخش تصدیق اصالت سند مالکیت باید مواردی همچون واحدثبتی، کد ملی، خیابان اصلی، فرعی، نوع سند و شماره دفتر املاک الکترونیکی را تکمیل کند.

قویدل در پایان گفت: سومین راه در هنگام خریداری ملک در بنگاه مشاورین املاک دارای پروانه صنفی، قبل از تنظیم پیش نویس قرارداد و قرارداد یکسان در سامانه، امکان استعلام وضعیت ملک از سامانه ثبت الکترونیک اسناد برای مشاور املاک وجود دارد.

در صورت عدم بازداشت ملک، پس از استعلام و ورود اطلاعات سند حدنگار، سامانه با بررسی اصالت و سوابق سند مالکیت، عدم بازداشت و توقیف ملک، تنظیم پیش نویس قرارداد یا تنظیم قرارداد یکسان را مجاز اعلام می‌کند؛ در غیر این صورت اجازه ثبت پیش نویس قرارداد را در سامانه نمی دهد. خریداران دقت کنند در صورت ترهین یا وثیقه ملک، شماره سند رهنی و نام مرتهن در پشت سند مالکیت حد نگار درج شده است.