شنبه, 12 آبان 1403 2024,November

تخفیف تسهیلات مسکن یکم برای سپرده‌گذاران صندوق زمین و ساختمان

24 خرداد 1401
تخفیف تسهیلات مسکن یکم برای سپرده‌گذاران صندوق زمین و ساختمان

به گزارش بانک اول به نقل از ایبنا محمدهاشم بت‌شکن، با اشاره به کارکرد صندوق‌های زمین و ساختمان اظهار داشت: صندوق‌ها یک ابزار جدید مالی هستند که کمک می‌کند آحاد مردم با هر مبلغی در ارزش افزوده‌ ساخت ساختمان مشارکت کنند. این در حالی است که اگر کسی بخواهد به شکل سنتی در ساخت مشارکت کند، باید صاحب ملک باشد و با سازنده شریک شود اما صندوق‌ها این ویژگی را دارد که هر شخص با هر مبلغی می‌تواند در منافع و سود بخش مسکن و ساختمان مشارکت کند.

وی با بیان اینکه، عموما برای ساخت به شکل سنتی از تسهیلات نظام بانکی استفاده می‌کنیم و بانک‌ها نیز برای اعطای تسهیلات محدودیت دارند، گفت: صندوق‌ها ابزاری است که امکان تامین مالی از طریق بورس را برای سازنده فراهم می‌کند و حرکت جدیدی به سمت تامین مالی پروژه‌های بزرگ از بازار سرمایه محسوب می‌شود.

بت‌شکن با اشاره به اینکه برای اولین بار ساختمانی که از طریق این صندوق ها به فروش می‌رسد، دارای گارانتی ۵ ساله روی ارکان اصلی ساخت مانند سازه، اسکلت و تاسیسات است، افزود: ویژگی دیگر صندوق‌ها این است که ارکانی در آن پیش بینی شده که اطمینان از تضمین کیفیت می‌دهد و نگرانی خریداران از بابت کیفیت ساخت و برخورداری از استانداردهای لازم برطرف می‌کند.

مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد: در مجموع این صندوق‌ها کارکرد مناسبی برای توسعه ساخت و ساز خواهد داشت و امکان مشارکت واقعی مردم را در سود و زیان پروژه‌های ساختمانی فراهم می‌کند.

وی با بیان اینکه سپرده‌گذاران صندوق دو دسته هستند، ادامه داد: دسته‌ای از افراد تنها قصد سرمایه‌گذاری دارند که می‌توانند واحدهای صندوق را در فرابورس خریداری کنند و از سود آن در پایان پروژه بهره ببرند.

بت‌شکن تصریح کرد: متقاضیان خرید ملک نیز در هر دوره صندوق می‌توانند واحدهای مسکونی را پیش‌خرید یا بعد از پایان پروژه واحدها را خریداری کنند و افرادی که در صندوق‌های پس‌انداز سپرده‌گذاری کرده‌اند، اولویت واگذاری دارند.

مدیرعامل بانک مسکن یادآور شد: قیمت ساختمان به روز محاسبه می‌شود اما کسانی که واحدهای صندوق را خریداری کرده‌اند از تخفیف برخوردار خواهند بود، همچنین می‌توانند با تخفیف خاص مشمول استفاده از تسهیلات صندوق مسکن یکم باشند که آیین‌نامه آن در حال نهایی شدن است.

وی درباره بانک برای بافت فرسوده نیز گفت: دولت در این زمینه برنامه‌هایی دارد و یکی از مهمترین تدابیری که می‌تواند به این بخش کمک کند این است که صندوق توسعه ملی مبلغی را در بانک‌های عامل سپرده‌گذاری کند و بانک‌ها به اتکای آن سپرده منابع تجهیز کنند و با نرخ تک رقمی تسهیلات ساخت دهند که اگر عملی شود در بافت‌های فرسوده با نرخ ۶ تا ۷ درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله می توان تسهیلات را ارائه کرد.

اخبار مرتبط
در شرایطی که کارمندان بانک انتظار داشتند همانند سایر ادارات شامل 2 روز تعطیلی در آخر هفته باشند٬ قرار گرفتند نام بانک ها در کنار ارگان های نظامی و انتظامی و بیمارستانها و ... که شامل لایحه فوق نمی شوند موجی از نامیدی را در میان این قشر که از پر کارترین کارمندان کشور هستند ایجاد کرد و باعث تعجب بسیاری از کارشناسان شد . چرا که ارگانهایی مثل بیمارستان ها ٬ مراکز نظامی ٬ انتظامی و ... شیفت کار هستند و به صورت 24 ساعته در تمام ایام و تعطیلات رسمی هم فعالیت دارند ٬ در صورتی که این موضوع در مورد بانک
بانک اول - بانک دی شرایطی را فراهم کرده که متقاضیان واجد شرایط بتوانند وام 200 میلیون تومانی طرح «فرزانه ارزش آفرین» را دریافت کنند. متقاضیان برای دریافت این وام باید در یکی از شعب بانک دی سپرده قرض الحسنه داشته باشند.
بانک اول - سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی اعلام‌ کرد: پنجمین مزایده سراسری املاک و مستغلات این سازمان در سال جاری از طریق سامانه مزایده الکترونیک دولت (ستاد)، از امروز برگزار می‌شود.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات