دوشنبه, 24 اردیبهشت 1403 2024,May
 پیش بینی مهم از قیمت مسکن در دولت جدید
بانک اول - کارشناسان و متخصصان بخش مسکن درباره آینده بازار مسکن گفتگو کردند.
خبر خوش برای مستاجران در مورد وام ودیعه مسکن
بانک اول - به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، تا زمانی که سقف اعتباری در نظر گرفته نشده پر نشود، مستاجران نیمه دوم سال هم می‌توانند برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کنند.
قیمت اوراق مسکن
بانک اول - ارزش اوراق مسکن در روند معاملات امروز بازار سرمایه، تغییراتی را تجربه کرده است.
دو امکان بانکی برای خانه‌چندمی‌ها
بانک اول - دو امکان بانکی مکمل برای خانه‌چندمی‌ها، شرایط استفاده بهینه این دسته از متقاضیان مسکن از تسهیلات خرید آپارتمان را تسهیل می‌کند.
شرط دریافت وام ساخت مسکن چیست؟
بانک اول - سازندگان متقاضی دریافت تسهیلات ساخت مسکن، باید از یک شرط مهم در زمان ارائه درخواست برای دریافت تسهیلات برخوردار باشند که در اطلاعیه بانک مسکن به آن اشاره شده است.
وزیر آینده مسکن چه کند تا مردم خانه‌دار شوند؟
بانک اول - مهمترین علت رشد قیمت مسکن، تاثیر مخرب تورم عمومی و بازارهای موازی بر این حوزه است؛ اما مسکن با مشکلات درون بخشی نیز همچون رکود ساخت‌وساز، عدم کارآیی قانون پیش‌فروش و ایرادات قانون نظام صنفی مواجه است که انتظار داریم وزیر آینده راه و شهرسازی نسبت به اصلاح این موارد اهتمام داشته باشد.
 پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی
بانک اول - کارشناسان و متخصصان بخش مسکن در کلاب‌هاوس خبرآنلاین درباره آینده بازار مسکن گفتگو کردند.
سرنوشت بازار مسکن چه می‌شود؟
بانک اول - یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد
قانون پیش فروش مسکن عملیاتی نشد
بانک اول - صدیف بدری نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه متاسفانه هیچ استقبالی از سوی فروشندگان، سازندگان و انبوه سازان مسکن برای طرح پیش فروش مسکن نشده است، گفت: ممکن است این عدم استقبال از طرح پیش فروش ساختمان به دلیل کم اطلاع بودن سازندگان و خریداران باشد و همین باعث شده که این قانون در کشور و در حوزه ساخت وساز اجرا نشود.
 هشدار جدی وزارت تعاون به خریداران طرح ملی مسکن اقساطی
بانک اول - وزارت تعاون ، کار و رفاع اجتماعی طی اطلاعیه ای به خریداران مسکن اتحادیه تعاونی انبوه ساز و عمرنی شهر تهران (طرح ملی مسکن اقساطی) هشدار داد.
هشدار وزارت تعاون به خریداران مسکن!
بانک اول - وزارت تعاون به خریداران مسکن در خصوص برخی تعاونی ها و اتحادیه های عمرانی که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون و وزارت راه و شهرسازی یا اعلام وابستگی به نهادهای دولتی و حکومتی، به ثبت نام از متقاضیان در سایتی با عنوان etot.co اقدام کرده و واحدهای خود را از طریق تبلیغات سلبریتی ها در برخی سایتها یا روزنامه های کثیرالانتشار پیش‌فروش می کنند، هشدار داد.
افزایش ۲۰۰ درصدی تسهیلات مسکن ایثارگران
بانک اول - سعید اوحدی گفت: سال ۱۴۰۰ را سال نهضت ساخت مسکن نامگذاری کردیم و امیدواریم شاهد محقق شدن تفاهم نامه ساخت ۷۰ هزار مسکن برای جامعه ایثارگری باشیم.
سه راه خانه دار شدن کارگران اعلام شد
بانک اول - یک مقام مسئول کارگری با اعلام راهکارهای خانه دار شدن کارگران گفت: دولت رئیسی به شرط داشتن یک تیم همراه بازار مسکن را سر و سامان می دهد.
 برای وام اجاره مسکن دوباره ثبت‌نام کنید / سوابق متقاضیان حذف شده است + جزئیات
بانک اول - در حالی از دیروز ۱۶ مرداد سامانه ثبت‌نام وام ودیعه در دسترس مردم قرار گرفته که اطلاعات مستأجران احتمالا به دلیل اختلال سایبری ماه گذشته از بین رفته است.
آیا مسکن ارزان خواهد شد؟
بانک اول - نمایندگان مجلس در حالی به طرح جداسازی وزارت راه و شهرسازی رای داده‌اند که برخی کارشناسان اجرای‌ این طرح را زمینه‌ساز ایجاد مشکلات بسیاری می‌دانند، در مقابل گروهی معتقدند ایجاد دو وزارتخانه جداگانه، باعث رشد بازار مسکن ارزان می‌شود.
خودرو و منازل مسکونی که برای مصرف شخصی هستند، از مالیات معاف می شوند
بانک اول - کارشناس اقتصادی گفت: در طرح مالیات بر عایدی سرمایه پیش بینی شده که برای هر نفر یک منزل مسکونی معاف از مالیات باشد.
خبر بد برای متقاضیان وام ودیعه مسکن
بانک اول - متقاضیان وام ودیعه مسکن نمیتوانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند و سامانه دچار اختلال شده است.
این خانه ها با تخفیف ۵۰ درصدی به فروش می رسد
بانک اول - دو دولت آمده و رفته اما واحدهای مسکن مهر هنوز تکمیل نشده. چون اعتبار کافی برای تکمیل واحدهای مانده وجود ندارد. حالا طرح جدیدی برای تکمیل واحدهای مسکن مهر پیشنهاد شده است؛ فروش «عرصه واحدهای مسکن مهر» با تخفیف ۵۰ درصدی.
خبرهای مهم برای متقاضیان وام ودیعه مسکن /متقاضیان گوش به زنگ باشند
بانک اول - بر اساس پیگیری ها، اعلام شد که سامانه ودیعه مسکن به زودی و تا چند روز آینده درست می‌شود و در حال به روز رسانی است و متقاضیان نگران نباشند چرا که هنوز دو ماه برای ثبت نام فرصت دارند.
ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن فراگیر است
بانک اول - وزیر راه گفت​: اقدامات اولیه مسکن خبرنگاران از پارسال پیگیر شده و مقدمات آن را برای جامعه فرهنگی، هنری و اصحاب رسانه کشور تدارک دیدیم.
متقاضیان ثبت نام در سایت مسکن ملی و املاک و اسکان همچنان سرگردان!
بانک اول - باوجود آنکه ۲۰ روز از زمان به روز رسانی سایت املاک و اسکان و همچنین سامانه مسکن ملی می‌گذرد، اما همچنان این سایت خطا می‌دهد.
وام مسکن؛ کم قدرت ولی گران
بانک اول - وام خرید مسکن توانایی چندانی به قدرت خرید مسکن خانوارها نمی افزاید، اما برای دریافت آن خانواده ها می بایست تا حدود ۳۰ میلیون تومان هزینه کنند.
خبر جدید در مورد مسکن فرهنگیان
بانک اول - معاون وزارت آموزش و پرورش گفت: با همکاری وزارت راه و شهرسازی، در ۳۱ استان کشور و ۲۵۱ شهر، زمین مورد نیاز برای ۴۳ هزار و ۷۷۵ واحد مسکونی معلمان تأمین شده است و ۲۵ هزار فرهنگی واجد شرایط مسکن، در مرحله افتتاح حساب، واریز وجه، تکمیل موجودی و اتصال به پروژه‌ها هستند.
 پرونده مسکن مهر به زودی بسته می‌شود
بانک اول - وزیر راه و شهرسازی گفت: بخش باقی مانده مسکن مهر تازه در پردیس شروع شده و انشاالله به سرعت پیش می‌رود. با همه این وجود، در همین ماه‌ها پرونده مسکن مهر در کشور بسته می‌شود.
نکاتی که درباره معامله املاک در رهن بانک بایدبدانیم
بانک اول - اگر قصد خرید یا فروش ملک رهنی را دارید، باید دقت داشته باشید و نکاتی را رعایت کنید زیرا خرید‌وفروش ملک رهنی گاهی لازم است سند از رهن بانک آزاد شود و گاهی به این کار نیاز نیست.
 وزیر راه مالکان اصلی خانه های خالی را معرفی کرد
بانک اول - ،وزیر راه و شهرسازی با گفت: ما برای شناسایی خانه‌های خالی دو گزینه را در دستور کار خود قرار داده‌ایم، گزینه اول آن بود که مردم از طریق سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام کنند و گزینه دوم هم ارسال پیامک به مالک بود که آن‌ها واحد مسکونی خود را تأیید می‌کردند.
شرایط تمدید قرارداد اجاره در ایام کرونا
بانک اول - تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای دومین مرتبه در طول دوران شیوع کرونا از اقداماتی است که با توجه به استمرار این بیماری، در راستای کنترل نرخ‌ها و ممانعت از جابه‌جایی برای رعایت پروتکل‌های بهداشتی اجرایی شده است و البته در صورتی‌ که شروط استثنا برای اجرای حکم تخلیه وجود نداشته باشد.
اساسنامه «صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات» تصویب شد
بانک اول -موضوع اصلی فعالیت این صندوق جمع‌آوری وجوه از عموم، خرید و فروش دارایی‌های غیرمنقول، اجاره‌گیری و اجاره‌دهی دارایی‌های غیرمنقول است.
بازار مسکن در دولت بعد رونق می گیرد
بانک اول -بازار مسکن همواره مترصد ایجاد ثبات اقتصادی و سیاسی بوده و بر این اساس در دولت آینده انتظار افزایش حجم ساخت‌وساز و رونق نسبی معاملات را داریم؛ تورم مصالح ساختمانی هم تاثیری در این بخش ندارد، زیرا سهم بالایی از قیمت تمام شده را به خود اختصاص نمی‌دهد.
اجاره خانه ها افزایش یافت!
بانک اول - این روز‌ها با تعطیل شدن چند روزه کلان شهر تهران و البرز بازار مسکن هم تحت تاثیر قرار گرفته و همین خود باعث شده قیمت‌ها در این بازار مسکن دچار جهش‌های در بخش اجاره شود.
 اتفاق عجیب در بازار مسکن به خاطر تعطیلات ۶ روزه!
بانک اول - شیوع ویروس کرونا و تعطیلی تمامی مشاوران املاک باعث شده که این بازار به سمت افزایش قیمت و نابه سامانی هدایت شود.
نحوه محاسبه مالیات جدید مسکن
بانک اول - طرح مجلس درباره مالیات بر عایدی سرمایه که تا شهریور ماه قرار است به صحن علنی رود، سود حاصل از فروش مسکن طی مدت نگهداری مشمول مالیات می‌شود. مالیات دیگر مسکن در سالجاری مربوط به خانه‌های لوکس با ارزش بیش از یک میلیارد تومان است. همچنین طبق بودجه سالجاری خانه‌های خالی نیز مشمول مالیات هستند که در ماه جاری اجرای این آغاز می‌شود.
اتفاقی کم سابقه در بازار مسکن
بانک اول -دراتفاقی کم سابقه در بازار مسکن هزینه تهیه وام برای سومین هفته متوالی راکد مانده و تغییری را ثبت نکرده است.
نقش مشاوران املاک در گرانی مسکن اجاره ای
بانک اول -بررسی فایل‌های اجاره در نخستین ماه فصل تابستان نشان می‌دهد مالکان بیشتر تمایل به دریافت اجاره داشته و فایل‌های رهن کامل کاهش پیدا کرده است.
ساخت مسکن ارزان قیمت برای زوج‌های جوان
بانک اول - به تازگی طرحی در مجلس در دستور کار قرار گرفته است که با تصویب آن، شهرداری‌های با جمعیت 250 هزار نفر و بیشتر هر ساله به تعداد ذیل مسکن استیجاری ساخته و به افراد بومی همان شهر خصوصا جوانان تازه متاهل شده اجاره داده شود.
 مبلغ واریزی متقاضیان مسکن ملی اعلام شد
بانک اول - عضو هیات مدیره بانک مسکن از افتتاح حساب حدود ۲۳۷ هزار متقاضی طرح اقدام ملی مسکن در آن بانک برای اجرای این طرح خبر داد و گفت: مبلغ واریز شده متقاضیان معادل ۸ هزار و ۳۸۹ میلیارد تومان است.
 جاماندگان ثبت نام در سامانه  املاک و اسکان چه کنند؟
بانک اول - در حالی که یک هفته از بروز مشکل در سامانه املاک و اسکان می گذرد، این سایت همچنان در حال به روز رسانی است و این موضوع باعث ایجاد مشکلاتی برای متقاضیان شده است.
قبل از معامله مسکن از حقوق خود مطلع شوید
بانک اول - براساس نرخ‌نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف تهران، مشاوران املاک باید در قراردادهای مبایعه‌نامه مسکن (خریدوفروش) حداکثر ۰٫۲۵درصد (بیست‌وپنج صدم درصد) ارزش معاملاتی ملک را از هر طرف به‌عنوان حق کمیسیون دریافت کنند.
مالکان می‌ توانند با دلیل موجه حکم تخلیه بگیرند
بانک اول - وفق مصوبات ستاد ملی مدیریت کرونا، چنانچه مالکین بنا به دلایل موجه به ملک مسکونی خود نیاز داشته باشند، می­توانند تقاضای تخلیه ملک نمایند که در صورت عدم تمکین مستاجرین، از طریق مراجع قضایی قابل پی­گیری است.
افت شدید قیمت خانه در راه است؟
بانک اول - یک کارشناس بازار مسکن گفت: مالیات بر خانه های خالی سیاست خوبی است و اگر جدی اجرا شود می تواند عرضه را زیاد کند و قیمت را پایین بیاورد.
سازندگان مسکن از چهار مردادماه ملزم به معرفی مجری ذی صلاح شدند
بانک اول - رییس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران از ملزم شدن سازندگان مسکن در شهر تهران به معرفی مجری ذی صلاح از چهارم مردادماه خبر داد.
بی نظمی خاص قیمت تمام شده  طرح ملی مسکن
بانک اول - در حالی سه سال از آغاز طرح ملی مسکن می گذرد که هنوز قیمت تمام شده واحد‌های این طرح مشخص نیست. برخلاف اظهارات معاون وزیر راه، بی نظمی خاصی در قیمت مسکن ملی موج‌ می زند.
هشدار به کسانی که در سامانه املاک ثبت نام نکنند
بانک اول - وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که اگر خانوارها در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکنند از آنها مالیات اخذ خواهد شد.
در صورت عدم ثبت نام در سامانه ملی املاک مالیات می‌گیریم
بانک اول - محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی با تاکید براینکه مسکن نباید کالای سرمایه ای باشد، گفت: تاکنون ۳ میلیون نفر در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نام کرده‌اند هرچند باید همه مردم در این طرح ثبت نام کنند و در صورت عدم ثبت نام اقدام به اخذ مالیات می‌کنیم.
خبر مهم وزیر راه درباره وام ودیعه مسکن
بانک اول - تاکنون ۲۵۰ هزار خانوار ثبت نام کرده اند و این وام برای افرادی است که تاکنون دریافت نکرده اند و سقف این وام برای تهران به ۷۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. دلیل اصلی پرداخت این وام این است که مردم اثاث کشی نکنند و ما زمین ۹۹ ساله برای ساخت واحد اجاره‌ای می‌دهیم.
تغییر جنس معاملات در بازار مسکن
بانک اول - به دلیل افت شدید معاملات، دلالان بازار را ترک کرده و عمده خرید و فروشها از سوی متقاضیان مصرفی انجام می‌شود؛ اما با آنکه ثبات نسبی بر بازار مسکن شهر تهران حاکم شده تقاضا برای واحدهای نوساز همچنان وجود دارد و این موضوع به ایجاد فاصله قیمتی بین آپارتمانهای ارزنده با خانه‌های قدیمی منجر شده است.
سهمیه مسکن خبرنگاران به زودی اعلام می‌شود
بانک اول - وزیر راه و شهرسازی گفت: سهمیه مسکن خبرنگاران به زودی اعلام می‌شود.
افزایش عجیب قیمت مسکن!
بانک اول - طبق اعلام بانک مرکزی نرخ ارز، شاخص بورس و همچنین قیمت مسکن در خرداد امسال نسبت به ماه قبل افزایشی بوده است.