مسکن

عضو هیات‌مدیره بانک مسکن گفت: تسهیلات ودیعه مسکن قانون جهش تولید مسکن بر اساس آخرین بخشنامه بانک مرکزی که اوایل دی ماه ابلاغ شد افزایش یافت که این رقم در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است.

آغاز پرداخت وام ۳۵۰ میلیونی مسکن روستایی و شهرهای کوچک + شرایط

افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ۵ درصد/سقف این تسهیلات قبلا ۲۰۰ میلیون تومان بود و الان در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر تسهیلات ساخت مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد . وام مسکن روستایی برای سال ۱۴۰۲ به ۲ روش حضوری و آنلاین صورت می‌گیرد. برای روش حضوری با مراجعه به شعب بانک های عامل و برای روش آنلاین با مراجعه به سامانه های دریافت تسهیلات مربوط به هر بانک عامل امکان پذیر است. البته در روش آنلاین ممکن است همه بانک ها دارای این سامانه نباشند.

بمب در بازار مسکن / اعطای وام ۱۸۵ میلیونی نوسازی مسکن با سود صفر

امسال تسهیلات نهضت ملی مسکن که ۵۵۰ میلیون تومان است به بافت‌های فرسوده نیز تعلق می‌گیرد که در بافت‌های فرسوده ۱۸۵ میلیون تومان با سود صفر و دوره بازپرداخت نیز ۷ ساله است که این رقم در سال گذشته ۱۵۰ میلیون تومان وام با سود صفر و دوره بازپرداخت سه ساله بود.

بهای عجیب اوراق مسکن

در عین حال ابزارهای افزایش توانمندی و قدرت خرید نیز در بازار مسکن ایران کارایی خود را از دست داده‌اند. سرعت سرسام آور رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن، سبب شده است بخش مهمی از این تسهیلات صرف خرید اوراق شود .

عرضه ۴۵ ملک دولتی در بورس+قیمت و شرایط

طبق اعلام شادا، از 6 عرضه املاک سازمان خصوصی‌سازی که روز گذشته در تالار املاک و مستغلات بورس کالای ایران عرضه شده بود، 4 واحد آپارتمانی مورد معامله قرار گرفت که همگی این املاک در استان مازندران شهرستان بابل واقع شده‌اند.

میانگین قیمت نوسازی واحد‌های فرسوده بین ۸ تا ۱۰ میلیون تومان است

محمد آیینی مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری کشور گفت: روند نوسازی بافت های فرسوده در کشور در مقایسه با سال های گذشته از ابتدای دولت سیزدهم روند رو به رشدی بوده است و خوشبختانه با بسته های تشویقی که در این حوزه در نظر گرفته شده روند اجرای نوسازی افزایش بیشتری داشته است

خبر نگران کننده از وضعیت نهضت ملی مسکن

امروز به‌فاصله یک سال و سه روز پس از اظهارات معاون فنی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران تعداد واحدهای در دست ساخت را ۱۴۰ هزار واحد اعلام کرده است، یعنی ۶۰ هزار کمتر از ارقام اعلام‌شده در دی‌ماه سال ۱۴۰۱.

ثبت نام زمین رایگان ۲۰۰ متری آغاز شد + لینک سایت

خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن

در این مدت تعداد ۴۵۳ هزار و ۳۳۳ واحد مسکونی در قالب ۷۹ هزار و ۴۹۲ پروژه به بانک معرفی شدند که ۴۳ درصد این واحدها سهم خود مالکان است.

هشدار؛ خرید و فروش این خانه‌ها ممنوع است

محبت‌خواه در خصوص خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن، اضافه کرد: خرید و فروش امتیاز این واحدها ممنوع بوده و غیرقانونی است. در صورت مشاهده معامله امتیاز با فروشندگان برخورد قانونی صورت می‌گیرد.

همه افرادی که ملک قولنامه‌ای دارند، بخوانند

ئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشکر از حمایت‌های رئیس قوه قضاییه و حضور فعال و پیگیرانه در جلسات برای به نتیجه رساندن این طرح، ابراز امیدواری کرد که در جلسات آتی مجمع به سرعت این طرح به تصویب کامل برسد و عدم اعتبار اسناد عادی در مراجع قضایی و اداری به نوعی باشد که بعد از تصویب و اجرایی شدن شاهد کاهش ورودی پرونده‌ها و دعاوی در مراجع قضایی باشیم.

شرط دریافت مابه التفاوت تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن روستایی

به گفته وی در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی توسط بانک‌ها خوب بوده و در صورت معرفی متقاضیان به بانک‌های عامل می‌توان اعلام کرد که روند سرعت پرداخت تسهیلات نوسازی واحد‌های مسکن روستایی افزایش می‌یابد.

آغاز ثبت‌نام دریافت وام مسکن روستائی با مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمانشاه، داشتن زمین با واحد مسکونی فرسوده با کاربری مسکونی را شرایط دریافت تسهیلات دانست و گفت: تمامی روستا‌های استان و شهر‌های با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر جمعیت می‌توانند از تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی برخوردار شدند.

این بازنشستگان خانه‌دار می‌شوند +جزئیات

معاون وزیر راه با اشاره به تشکیل قرارگاه ساماندهی بازنشستگان،گفت: بازنشستگان دارای فرم ج سبز از هفته آینده برای ثبت‌نام نهضت ملی مسکن به وزارت راه مراجعه کنند. فرم ج سبز ثبت نام مسکن چیست؟ از جمله شرایطی که فرد باید داشته باشد تا فرم ج او سبز شود عبارتند از: عدم مالکیت زمین یا واحد مسکونی برای متقاضی و افراد تحت تکفل وی، در 5 سال گذشته و همچنین عدم دریافت وام خرید یا ساخت مسکن از بانک ها، از فروردین 1384 به بعد.

معرفی ۵۹ هزار و ۵۰۳ واحد مسکونی خالی از سکنه به سازمان مالیات

واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز در سال خالی باشند مشمول مالیات خواهند شد. که در همین راستا طی یک سال گذشته ۱۸۲هزار واحد مسکونی که پیش از این خالی بودند به بازار عرضه شده اند.

ثبت نام زمین رایگان آغاز شد + لینک و شرایط

دولت مقرر کرده است در راستای قانون جوانی جمعیت، به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر که فرزند سوم آن‌ها از ۲۴ آبان ۱۴۰۰ به بعد متولد شده، زمین‌ رایگان واگذار کند. متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سایت saman.mrud.ir برای ثبت‌نام در این طرح اقدام کنند. لازم به ذکر است سبز بودن فرم «ج» از شرایط اعطای این تسهیلات نیست. البته شرط دیگری سر راه متقاضیان دریافت این زمین‌ها وجود دارد. نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند نباید آماری بالای ۵/۲ داشته باشد.

اقساط نهایی تسهیلات نهضت ملی مسکن چقدر است؟

با کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن، اقساط این وام به حدود نصف کاهش پیدا کرده؛ اما هنوز بسیاری از متقاضیان برای بازپرداخت اقساط با مشکل مواجه خواهند بود.

قسط عجیب مسکن ملی!

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اعلام کرده است که با پیگیری‌ها برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن، اقساط وام نهضت ملی مسکن به ۵ میلیون تومان رسیده‌ است و قرار بر این شده که اقساط وام نهضت ملی مسکن پلکانی شود ‌و بر این اساس در دو سال ابتدایی بازپرداخت، اقساط حداکثر ماهانه ۵ میلیون تومان است تا در توان متقاضیان نهضت ملی مسکن باشد.

زمین رایگان ۹۹ ساله به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خاطرنشان کرد: از ۱۱۸ هزار واحد تعریف شده تاکنون در استان خراسان رضوی بیش از ۵۰ هزار واحد آن در اراضی دولتی شروع شده است.

تجمیع پلاک‌ها برای نوسازی بافت‌های فرسوده

آیینی با یادآوری اینکه دولت و شهرداری‌ها در حوزه بازآفرینی شهری نقش تسهیلگری و حمایتی دارند، گفت: با توجه به اینکه میدان کار در دست بخش خصوصی و مالکیت از آن مردم است راهبرد ما مردمی‌سازی با تدوین بسته تشویقی موثر و رفع موانع کار است.

پیش‌بینی قیمت مسکن / خانه گران می‌شود؟

ین عضو انجمن اشاره کرد که ما با نرخ تورم بالایی روبرو هستیم که به ۴۴ درصد رسیده، و همچنین بازارهای ارز، طلا و مسکن تحت کنترل درآمده‌اند. به عبارت دیگر، سرکوب قیمت‌ها در بازار دلار و مسکن می‌تواند موقتی باشد و با روانه شدن سرمایه‌ها به سمت این بازارها، این مهار کنترلی رفع خواهد شد.

خبر مهم؛ کد رهگیری قرارداد اجاره را رایگان بگیرید

هم اکنون در خدمتی نوین از وزارت راه و شهرسازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور بر اساس تکلیف ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت قرارداد و اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون اخذ هزینه، طراحی و در گام نخست برای اجاره املاک مسکونی و غیر مسکونی تکمیل گردیده و در حال افزایش دیگر موارد است. ویژگی جدید افزوده شده به سامانه، ثبت قرارداد اجاره املاک غیر مسکونی از جمله املاک اداری، تجاری، باغ، باغچه، سوله، زراعی، صنعتی، خدماتی، دامداری، مرغداری، ورزشی و آموزشی می‌باشد.

یک پیش‌بینی مهم از قیمت مسکن؛ بعد از انتخابات، مسکن گران می‌شود؟

حسن محتشم با بیان اینکه سیاست‌های انقباضی کنونی دولت به مثابه نگه داشتن فنر بازارها است، بیان کرد: با توجه به سپرده‌های شش ماهه تا یک ساله بانک‌ها فشردن این فنر توسط سیاست‌گذار ممکن است شش ماه تا یک سال بازارها را آرام کند، اما با کوچکترین محرکی در آینده رها می‌شود. مهمترین محرک سرازیر شدن نقدینگی به بازارها است. با توجه به اینکه تولید بسیار کم‌رمق شده پول‌ها به سمت بازارهای بورس، ارز، طلا، مسکن و بعضا خودرو می‌رود.

کاهش اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن به ۵ میلیون تومان

اسماعیلی با بیان این‌که فعلاًً سود تسهیلات نهضت ملی مسکن18 درصد است، گفت: در رابطه با کاهش نرخ سود این تسهیلات، هنوز مصوبه‌ای از سوی شورای پول و اعتبار نداشته‌ایم. منابع مورد نیاز مابه التفاوت سود تسهیلات نیز به‌صورت الگوی قبلی که یک سوم از سوی بانک مرکزی، یک سوم صندوق توسعه ملی و یک سوم نیز از محل منابع صندوق ملی مسکن است، تامین خواهد شد.

اخطار جدی به پیش‌خریداران مسکن در سراسر کشور

دیرکل راه و شهرسازی استان تهران تاکید کرد: شهروندان در تنظیم سند پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی باید به موارد دیگری از جمله سند مالکیت عرصه، شناسنامه فنی ساختمان، بیمه نامه، استعلام دارایی و ... نیز توجه کنند.

خبر مهم ریییس کل بانک مرکزی؛ وام ازدواج و فرزند به همه متقاضیان پرداخت می‌شود

رئیس کل بانک مرکزی در خصوص پرداخت تسهیلات ازدواج و فرزندآوری که مورد تاکید ریاست جمهوری نیز هست، تشریح کرد: در حالیکه پرداخت ۱۱۱.۸ همت تا تاریخ ۷ دی ماه ۱۴۰۲ تسهیلات ازدواج مصوب شده بود تا این تاریخ بیش از حدود ۱۲۹ همت تسهیلات ازدواج پرداخت شده است که حاکی از تحقق ۱۱۵ درصدی عملکرد توسط شبکه بانکی در سال ۱۴۰۲ است.

سود وام نهضت ملی مسکن کاهش می‌یابد؟

جزئیات مربوط به چگونگی کاهش سود وام مشخص نیست؛ این‌که آیا قرار است تسهیلات نهضت ملی مسکن به‌طور مستقیم کاهش یابد یا قرار است اتفاق دیگری هم‌راستا با توانمندسازی متقاضیان طرح مذکور صورت گیرد

مستاجران برای تسریع در دریافت تسهیلات ودیعه، مدارک خود را تکمیل کنند

افزایش سقف فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از سوی بانک مرکزی به ۲۰ بانک عامل ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصادنوین، ایران‌زمین، پست بانک و مؤسسه اعتباری ملل ابلاغ شد.

نحوه پیگیری نهضت ملی مسکن با کد ملی + جزییات

متقاضیان ثبت نام مسکن می‌توانند با ورود به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و ارائه کد ملی از آخرین وضعیت درخواست خود مطلع شوند.

ارزان‌ترین خانه های ایران کجاست؟

با وجود افزایش چشمگیر قیمت مسکن در کلانشهرهای ایران، هنوز هم برخی از شهرهای کشور قیمت‌های قابل توجهی دارند.

مستاجران چگونه برای دریافت وام ثبت نام کنند؟

ارزش زمین برای خانواده‌های مشمول طرح جوانی جمعیت مشخص شد

به گفته وی طبق قانون ماده ۴ قطعات زمینی که ارائه می شود در شهرهای کمتر از ۵۰۰ هزار نفر است و نرخ باروری آنها باید طبق قانون باشد که در این زمینه سازمان ملی زمین و مسکن شرایط عادلانه ای را فراهم کرده و معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی طبق نامه ای که ابلاغ کرد قیمت زمین را مشخص کرد.

امکان سرمایه گذاری خرد در حوزه مسکن با اوراق سلف امکان پذیر می‌شود

یکی از مواردی که باید بر آن بسیار تاکید داشت عملیانی شدن امکان فروش متری مسکن است که بنظر میرسد باید سرعت بیشتری گیرد تا علاقمندان با سرمایه خرد بتوانند در حوزه مسکن سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشند.

خبر خوش دولت برای متقاضیان وام مسکن / نحوه بازپرداخت تسهیلات تغییر کرد

دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت ۲ تا ۳ ساله است. در روش بازپرداخت پلکانی اقساط متقاضیان پروژه‌های طرح مذکور در دوره اول (سال اول) ماهانه حدود ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان باید پرداخت کنند.

تسهیلات ویژه 2000/000/000 ریالی بانک مسکن به سپرده‌گذاران طرح تابش+ جزئیات

در طرح تابش که با حداقل مبلغ ۲۰۰ میلیون ریال افتتاح می شود، مشتریان پس از گذشت ۶ ماه از زمان سپرده گذاری به میزان مبلغ سپرده خود یا در صورت تمایل و پس از گذشت سه ماه از زمان سپرده گذاری، به میزان نیمی از مبلغ سپرده خود تسهیلات این طرح را تا سقف مشخص دریافت می کنند.

افزایش سقف فردی تسهیلات کمک‌ ودیعه مسکن ابلاغ شد

فرصت ۳ ماهه مردم برای دریافت سند زمین سکونتگاه های غیررسمی

مردم تا پایان سال یعنی سه ماه فرصت دارند تا با ثبت نام در سامانه تسهیلات شرکت بازآفرینی شهری ایران به نشانی Facility.udrc.irبرای دریافت سند زمین تصرفی اقدام کنند.

بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن پلکانی می‌شود

اسماعیلی تاکید کرد: از زمانی که صندوقت ملی مسکن به عملیات تامین ملی نهضت ملی اضافه شده دو اتفاق بزرگ رخ داده می توان به تسریع در تحویل واحد آمده شده و تاثیر مثبت بر بازار مسکن اشاره کرد.

بخشنامه وام ۳۵۰ میلیونی مسکن ابلاغ شد/ سود وام ۵ درصد شد

بخشنامه افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن روستایی به ۹ بانک عامل ملت، مسکن، تجارت، ملی، صادرات، سپه، رفاه کارگران، کشاورزی و پست‌بانک به منظور پرداخت تسهیلات جدید طرح بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفری ابلاغ شد.

فروش متری مسکن از چه زمانی آغاز می شود؟ + شیوه خرید

فروش متری مسکن در واقع یک اصطلاح است که برای اوراق سلف مسکن به‌کار برده می‌شود. اوراق سلف مسکن یک نوع اوراق بهادار است که در بورس عرضه می‌شود. ب

وام مسکن در سال ۱۴۰۳ افزایش می‌یابد

رئیس کمیسیون شوراهای مجلس با بیان اینکه «قانون جهش تولید مسکن» در مهرماه، سال ۱۴۰۰ ابلاغ شد، افزود: دولت از همان زمان درصدد این بر آمد، که با اختصاص زمین به صورت الحاق به شهر و الحاق به روستا در قالب «طرح هادی» یا به صورت شهرک، موضوع ساخت مسکن را تحقق بخشد.

برای ثبت نام در طرح ملی مسکن چه مدارکی لازم است؟

. مدارک مورد نیاز برای ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن، می بایست در زمان و مهلت ثبت نام در دسترس باشند. د

خبر مهم؛ مبلغ وام اجاره مشخص شد + عکس

از سال ۱۳۹۹ تاکنون، مستاجران زیادی قادر به دریافت وام ودیعه مسکن با ارقام کمتر از ۵۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۹ و کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان در دو سال گذشته بوده‌اند. این امر نشان می‌دهد که افزایش وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۲، کمک چندانی به حل مشکل مسکن مستاجران نخواهد کرد.

فوری؛ مستاجران بخواند+ مدارک لازم برای ثبت نام وام مستاجران

در مورد نکته قابل توجه، درست است که از سال ۱۳۹۹ تاکنون، مستاجران زیادی قادر به دریافت وام ودیعه مسکن با ارقام کمتر از ۵۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۹ و کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان در دو سال گذشته بوده‌اند. این امر نشان می‌دهد که افزایش وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۲، کمک چندانی به حل مشکل مسکن مستاجران نخواهد کرد. در مورد زمان پرداخت وام مستاجران، هنوز زمان مشخصی اعلام نشده است. با توجه به اینکه بانک‌ها منتظر ابلاغ مصوبه افزایش وام ودیعه مسکن هستند، احتمالاً پرداخت این وام در نیمه دوم سال ۱۴۰۲ آغاز شود.

پیش‌بینی مهم؛ قیمت خانه ارزان می‌شود؟

نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰ درصدی کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می‌دهد تا نوروز ۱۴۰۳ با کاهش قیمت در این بازار مواجه خواهیم شد.

این افراد سال آینده خانه ارزان می‌گیرند

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تاکید کرد: هم اکنون عملیات اجرایی ۵۰۰ واحد مسکونی در تهران شروع شده و همچنین ۲۱۷ هزار واحد مسکونی جدید نیز در مرحله صدور پروانه قرار دارد.

با چند سال کار کردن می توان در تهران خانه خرید؟ / دوره انتظار خانه داری برای دهک های درآمدی

در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان می‌رسد.

قرارگاه مسکن کارگری به کجا رسید؟

عضو کارگری شورایعالی کار با بیان اینکه تا کنون هیچ اقدامی برای کارگران در راستای قرارگاه مسکن نشده است گفت:با دستمزد فعلی کارگران توان پرداخت اجاره خانه ندارند چه برسد به خرید خانه.