جمعه, 2 آذر 1403 2024,November
پیش بینی تلخ از آینده بازار مسکن
بانک اول - یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمی‌توان به این زودی‌ها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.
نکات مهم در قرارداد پیش‌فروش خانه
بانک اول - در ایران با شروع پدیده آپارتمان‌نشینی، قانون آن نیز در سال ۱۳۴۳ با عنوان قانون تملک آپارتمان‌ها تصویب شد.
 راه اندازی صندوق زمین ومسکن در بورس کالا
بانک اول - معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه‌ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه اندازی می‌شود.
ساخت 120 هزار مسکن ملی در شهر های جدید
بانک اول - مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهر‌های جدید گفت: ساخت ۱۲۰ هزار طرح اقدام ملی مسکن در شهر‌های جدید آغاز شده است.
فاجعه در انتظار اجاره نشینان
بانک اول - یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: کاهش ارزش پول ملی، تورم و اثر بازارهای موازی آنطور که به یکباره در قیمت مسکن تاثیرگذار بوده، در بازار اجاره اثر نداشت اما رشد اجاره بها به‌تدریج در حال بروز است؛ جامعه هدفی که توان خرید خانه ندارد به سمت بازار اجاره رفته و سال‌های آینده نیز این سوق‌یافتگی ادامه پیدا می‌کند تا جایی که نرخ رشد اجاره با نرخ افزایش نرخ مسکن سر به سر شود.
دردسرهای دریافت وام ودیعه مسکن / شرایط بانک‌ها برای پرداخت وام چیست؟
بانک اول - به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی مشکلات سامانه ثبت نام وام ودیعه حل شده و قرار بود متقاضیان وام بتوانند تا زمانی که سقف اعتباری پر نشده برای ثبت‌نام اقدام کنند. اما گلایه‌های مردم می‌گوید مشکلات دریافت این وام تمام شدنی نیست.
 عدم تحویل ملک به مستاجر در زمان مقررچه عواقبی دارد ؟
بانک اول - قراردادهای ملکی معمولا از دو طرف مالک و خریدار یا موجر و مستاجر تشکیل می‌شوند و هر کدام از این طرفین دارای وظایف و تکالیف مربوط به خود هستند و در صورت عمل نکردن به وظایف خود مشمول وظایف قانونی می‌شوند
 شروط ثبات بازار مسکن دردولت رئیسی
بانک اول - یک کارشناس حوزه کار با بیان اینکه آورده کارگران آنقدر نیست که به خانه دار شدن آنها کمک کند، تاکید کرد که تا قبل از تحویل کامل واحدهای مسکن مهر و اجرای طرح مسکن ملی نباید پروژه جدیدی تعریف کنیم و از رئیس جمهور خواست تا در شرایط حاضر برای ثبات بازار مسکن، هم بازار مسکن را به لحاظ قیمتی کنترل کند و هم آپارتمانهای خالی را برای استفاده برگرداند.
سامانه کد یکتا چیست؟ / چه کسانی باید ثبت‌نام کنند؟
بانک اول -سامانه کد یکتا با اعلام وزارت راه و شهرسازی از ابتدای امسال آغاز به کار کرده و ثبت‌نام ملک و اطلاعات سکونتی از میانه فروردین ۱۴۰۰ در این سامانه الزامی شده است.
محصول جدید مدیران خودرو با طراحی خاص و جذاب کابین + عکس
بانک اول - شرکت مدیران خودرو بنا دارد تا لوکس ترین محصول خود به نام تیگو8 پرو را به زودی به بازار عرضه کند
پرداخت وام خرید مسکن بدون سپرده تمدید شد
بانک اول - بانک مسکن از تمدید پرداخت تسهیلات بدون سپرده بانک مسکن تا پایان شهریور ۱۴۰۰ خبر داد.
متوسط قیمت مسکن در تهران ۲۶ میلیون تومان است
بانک اول - رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش ۵۰ درصدی نرخ اجاره‌بهای مسکن، گفت: دخالت دولت در این بخش باعث افزایش قیمت‌ها شد.
هزینه ساخت طرح ملی مسکن متری چقدر است ؟
بانک اول - دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان "مردم در طرح ملی مسکن با متری ۲.۷ میلیون تومان صاحبخانه نخواهند شد"گفت: انبوه‌سازان به‌دنبال تعامل با وزیر پیشنهادی هستند و دنبال ویژه‌خواری نمی‌روند.
 پیش بینی مهم از قیمت مسکن در دولت جدید
بانک اول - کارشناسان و متخصصان بخش مسکن درباره آینده بازار مسکن گفتگو کردند.
خبر خوش برای مستاجران در مورد وام ودیعه مسکن
بانک اول - به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، تا زمانی که سقف اعتباری در نظر گرفته نشده پر نشود، مستاجران نیمه دوم سال هم می‌توانند برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کنند.
قیمت اوراق مسکن
بانک اول - ارزش اوراق مسکن در روند معاملات امروز بازار سرمایه، تغییراتی را تجربه کرده است.
دو امکان بانکی برای خانه‌چندمی‌ها
بانک اول - دو امکان بانکی مکمل برای خانه‌چندمی‌ها، شرایط استفاده بهینه این دسته از متقاضیان مسکن از تسهیلات خرید آپارتمان را تسهیل می‌کند.
شرط دریافت وام ساخت مسکن چیست؟
بانک اول - سازندگان متقاضی دریافت تسهیلات ساخت مسکن، باید از یک شرط مهم در زمان ارائه درخواست برای دریافت تسهیلات برخوردار باشند که در اطلاعیه بانک مسکن به آن اشاره شده است.
وزیر آینده مسکن چه کند تا مردم خانه‌دار شوند؟
بانک اول - مهمترین علت رشد قیمت مسکن، تاثیر مخرب تورم عمومی و بازارهای موازی بر این حوزه است؛ اما مسکن با مشکلات درون بخشی نیز همچون رکود ساخت‌وساز، عدم کارآیی قانون پیش‌فروش و ایرادات قانون نظام صنفی مواجه است که انتظار داریم وزیر آینده راه و شهرسازی نسبت به اصلاح این موارد اهتمام داشته باشد.
 پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی
بانک اول - کارشناسان و متخصصان بخش مسکن در کلاب‌هاوس خبرآنلاین درباره آینده بازار مسکن گفتگو کردند.
سرنوشت بازار مسکن چه می‌شود؟
بانک اول - یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد
قانون پیش فروش مسکن عملیاتی نشد
بانک اول - صدیف بدری نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه متاسفانه هیچ استقبالی از سوی فروشندگان، سازندگان و انبوه سازان مسکن برای طرح پیش فروش مسکن نشده است، گفت: ممکن است این عدم استقبال از طرح پیش فروش ساختمان به دلیل کم اطلاع بودن سازندگان و خریداران باشد و همین باعث شده که این قانون در کشور و در حوزه ساخت وساز اجرا نشود.
 هشدار جدی وزارت تعاون به خریداران طرح ملی مسکن اقساطی
بانک اول - وزارت تعاون ، کار و رفاع اجتماعی طی اطلاعیه ای به خریداران مسکن اتحادیه تعاونی انبوه ساز و عمرنی شهر تهران (طرح ملی مسکن اقساطی) هشدار داد.
هشدار وزارت تعاون به خریداران مسکن!
بانک اول - وزارت تعاون به خریداران مسکن در خصوص برخی تعاونی ها و اتحادیه های عمرانی که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون و وزارت راه و شهرسازی یا اعلام وابستگی به نهادهای دولتی و حکومتی، به ثبت نام از متقاضیان در سایتی با عنوان etot.co اقدام کرده و واحدهای خود را از طریق تبلیغات سلبریتی ها در برخی سایتها یا روزنامه های کثیرالانتشار پیش‌فروش می کنند، هشدار داد.
افزایش ۲۰۰ درصدی تسهیلات مسکن ایثارگران
بانک اول - سعید اوحدی گفت: سال ۱۴۰۰ را سال نهضت ساخت مسکن نامگذاری کردیم و امیدواریم شاهد محقق شدن تفاهم نامه ساخت ۷۰ هزار مسکن برای جامعه ایثارگری باشیم.
سه راه خانه دار شدن کارگران اعلام شد
بانک اول - یک مقام مسئول کارگری با اعلام راهکارهای خانه دار شدن کارگران گفت: دولت رئیسی به شرط داشتن یک تیم همراه بازار مسکن را سر و سامان می دهد.
 برای وام اجاره مسکن دوباره ثبت‌نام کنید / سوابق متقاضیان حذف شده است + جزئیات
بانک اول - در حالی از دیروز ۱۶ مرداد سامانه ثبت‌نام وام ودیعه در دسترس مردم قرار گرفته که اطلاعات مستأجران احتمالا به دلیل اختلال سایبری ماه گذشته از بین رفته است.
آیا مسکن ارزان خواهد شد؟
بانک اول - نمایندگان مجلس در حالی به طرح جداسازی وزارت راه و شهرسازی رای داده‌اند که برخی کارشناسان اجرای‌ این طرح را زمینه‌ساز ایجاد مشکلات بسیاری می‌دانند، در مقابل گروهی معتقدند ایجاد دو وزارتخانه جداگانه، باعث رشد بازار مسکن ارزان می‌شود.
خودرو و منازل مسکونی که برای مصرف شخصی هستند، از مالیات معاف می شوند
بانک اول - کارشناس اقتصادی گفت: در طرح مالیات بر عایدی سرمایه پیش بینی شده که برای هر نفر یک منزل مسکونی معاف از مالیات باشد.
خبر بد برای متقاضیان وام ودیعه مسکن
بانک اول - متقاضیان وام ودیعه مسکن نمیتوانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند و سامانه دچار اختلال شده است.
این خانه ها با تخفیف ۵۰ درصدی به فروش می رسد
بانک اول - دو دولت آمده و رفته اما واحدهای مسکن مهر هنوز تکمیل نشده. چون اعتبار کافی برای تکمیل واحدهای مانده وجود ندارد. حالا طرح جدیدی برای تکمیل واحدهای مسکن مهر پیشنهاد شده است؛ فروش «عرصه واحدهای مسکن مهر» با تخفیف ۵۰ درصدی.
خبرهای مهم برای متقاضیان وام ودیعه مسکن /متقاضیان گوش به زنگ باشند
بانک اول - بر اساس پیگیری ها، اعلام شد که سامانه ودیعه مسکن به زودی و تا چند روز آینده درست می‌شود و در حال به روز رسانی است و متقاضیان نگران نباشند چرا که هنوز دو ماه برای ثبت نام فرصت دارند.
ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن فراگیر است
بانک اول - وزیر راه گفت​: اقدامات اولیه مسکن خبرنگاران از پارسال پیگیر شده و مقدمات آن را برای جامعه فرهنگی، هنری و اصحاب رسانه کشور تدارک دیدیم.
متقاضیان ثبت نام در سایت مسکن ملی و املاک و اسکان همچنان سرگردان!
بانک اول - باوجود آنکه ۲۰ روز از زمان به روز رسانی سایت املاک و اسکان و همچنین سامانه مسکن ملی می‌گذرد، اما همچنان این سایت خطا می‌دهد.
وام مسکن؛ کم قدرت ولی گران
بانک اول - وام خرید مسکن توانایی چندانی به قدرت خرید مسکن خانوارها نمی افزاید، اما برای دریافت آن خانواده ها می بایست تا حدود ۳۰ میلیون تومان هزینه کنند.
خبر جدید در مورد مسکن فرهنگیان
بانک اول - معاون وزارت آموزش و پرورش گفت: با همکاری وزارت راه و شهرسازی، در ۳۱ استان کشور و ۲۵۱ شهر، زمین مورد نیاز برای ۴۳ هزار و ۷۷۵ واحد مسکونی معلمان تأمین شده است و ۲۵ هزار فرهنگی واجد شرایط مسکن، در مرحله افتتاح حساب، واریز وجه، تکمیل موجودی و اتصال به پروژه‌ها هستند.
 پرونده مسکن مهر به زودی بسته می‌شود
بانک اول - وزیر راه و شهرسازی گفت: بخش باقی مانده مسکن مهر تازه در پردیس شروع شده و انشاالله به سرعت پیش می‌رود. با همه این وجود، در همین ماه‌ها پرونده مسکن مهر در کشور بسته می‌شود.
نکاتی که درباره معامله املاک در رهن بانک بایدبدانیم
بانک اول - اگر قصد خرید یا فروش ملک رهنی را دارید، باید دقت داشته باشید و نکاتی را رعایت کنید زیرا خرید‌وفروش ملک رهنی گاهی لازم است سند از رهن بانک آزاد شود و گاهی به این کار نیاز نیست.
 وزیر راه مالکان اصلی خانه های خالی را معرفی کرد
بانک اول - ،وزیر راه و شهرسازی با گفت: ما برای شناسایی خانه‌های خالی دو گزینه را در دستور کار خود قرار داده‌ایم، گزینه اول آن بود که مردم از طریق سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام کنند و گزینه دوم هم ارسال پیامک به مالک بود که آن‌ها واحد مسکونی خود را تأیید می‌کردند.
شرایط تمدید قرارداد اجاره در ایام کرونا
بانک اول - تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای دومین مرتبه در طول دوران شیوع کرونا از اقداماتی است که با توجه به استمرار این بیماری، در راستای کنترل نرخ‌ها و ممانعت از جابه‌جایی برای رعایت پروتکل‌های بهداشتی اجرایی شده است و البته در صورتی‌ که شروط استثنا برای اجرای حکم تخلیه وجود نداشته باشد.
اساسنامه «صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات» تصویب شد
بانک اول -موضوع اصلی فعالیت این صندوق جمع‌آوری وجوه از عموم، خرید و فروش دارایی‌های غیرمنقول، اجاره‌گیری و اجاره‌دهی دارایی‌های غیرمنقول است.
بازار مسکن در دولت بعد رونق می گیرد
بانک اول -بازار مسکن همواره مترصد ایجاد ثبات اقتصادی و سیاسی بوده و بر این اساس در دولت آینده انتظار افزایش حجم ساخت‌وساز و رونق نسبی معاملات را داریم؛ تورم مصالح ساختمانی هم تاثیری در این بخش ندارد، زیرا سهم بالایی از قیمت تمام شده را به خود اختصاص نمی‌دهد.
اجاره خانه ها افزایش یافت!
بانک اول - این روز‌ها با تعطیل شدن چند روزه کلان شهر تهران و البرز بازار مسکن هم تحت تاثیر قرار گرفته و همین خود باعث شده قیمت‌ها در این بازار مسکن دچار جهش‌های در بخش اجاره شود.
 اتفاق عجیب در بازار مسکن به خاطر تعطیلات ۶ روزه!
بانک اول - شیوع ویروس کرونا و تعطیلی تمامی مشاوران املاک باعث شده که این بازار به سمت افزایش قیمت و نابه سامانی هدایت شود.
نحوه محاسبه مالیات جدید مسکن
بانک اول - طرح مجلس درباره مالیات بر عایدی سرمایه که تا شهریور ماه قرار است به صحن علنی رود، سود حاصل از فروش مسکن طی مدت نگهداری مشمول مالیات می‌شود. مالیات دیگر مسکن در سالجاری مربوط به خانه‌های لوکس با ارزش بیش از یک میلیارد تومان است. همچنین طبق بودجه سالجاری خانه‌های خالی نیز مشمول مالیات هستند که در ماه جاری اجرای این آغاز می‌شود.
اتفاقی کم سابقه در بازار مسکن
بانک اول -دراتفاقی کم سابقه در بازار مسکن هزینه تهیه وام برای سومین هفته متوالی راکد مانده و تغییری را ثبت نکرده است.
نقش مشاوران املاک در گرانی مسکن اجاره ای
بانک اول -بررسی فایل‌های اجاره در نخستین ماه فصل تابستان نشان می‌دهد مالکان بیشتر تمایل به دریافت اجاره داشته و فایل‌های رهن کامل کاهش پیدا کرده است.
ساخت مسکن ارزان قیمت برای زوج‌های جوان
بانک اول - به تازگی طرحی در مجلس در دستور کار قرار گرفته است که با تصویب آن، شهرداری‌های با جمعیت 250 هزار نفر و بیشتر هر ساله به تعداد ذیل مسکن استیجاری ساخته و به افراد بومی همان شهر خصوصا جوانان تازه متاهل شده اجاره داده شود.